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貸款買房有不良記錄咋整? 海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)，陵水買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
根據(jù)小編了解，不良信用記錄對陵水購房貸款影響很大，如果一直不將信用記錄消除，會影響日后貸款。但不良信用記錄是不能隨便消除的，一般自還清欠款、利息和滯納金五年后可以自行消除。下面請隨小編看看那些應對不良信息記錄的相關方法，以免影響以后貸款。
不良記錄產(chǎn)生原因：
個人信用記錄產(chǎn)生污點，主要還是因為大部分消費者對個人信用認識不足。一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發(fā)放貸款。
有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準確地評價記錄的對象。
主張在長期誠信之后抹掉不良記錄，無非是擔心污點會影響評價的公正性，銀行或其他評價人在面對信用記錄中的污點時，應該全面地予以評價。
不良記錄查詢方法：
現(xiàn)在人們常用的就是信用卡，使用信用卡醉怕的就是擁有不良信用記錄，那怎樣才能查詢信用記錄呢？信用記錄在中國人民銀行信用基礎數(shù)據(jù)庫，所有金融機構都可調用。當你再一次申請信用卡、陵水買房貸款及其他貸款時，如果你有不良信用記錄的話，銀行就很難貸款給你。
登陸中國人民銀行的官網(wǎng)，查詢就近人民銀行的營業(yè)廳。因為查詢信用記錄，要親自去銀行的營業(yè)廳才能查詢的。另外，你也可以撥打官方客服查詢營業(yè)廳地址，或者地圖查詢。
當你到達銀行之后，如實說明自己的情況，這時，工作人員會要求你填寫一張個人信用報告表的。正常情況下，你需要等待一刻鐘左右，你的信用報告就會出來了。這樣你就可以看到自己的信用報告了。查詢條件：
第一：必要的證件一定要帶的，如身份證。
第二：按照目前官方的說法，查詢信用記錄是不收費的。
陵水買房貸款有信用不良記錄怎么辦？
當個人信用記錄出現(xiàn)不良時如何貸款陵水買房呢，分兩種情況：
一是因特殊原因出現(xiàn)的逾期，消費者可以先還清余額，再到相關銀行提交申請，銀行會酌情考慮消除記錄。
另一種情況是逾期多次，并且個人記錄已報人民銀行，消費者可以先還清余款，再保持兩年的良好信用記錄，再貸款陵水買房就可以了。一般銀行會記錄消費者近兩年的信用記錄，如果良好不會影響貸款。
陵水縣買房優(yōu)勢：陵水縣新房，海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。
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