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房貸需要什么材料？房貸需要什么條件和手續(xù)？ 秀英區(qū)房?jī)r(jià)，秀英區(qū)買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些秀英區(qū)買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！
住房貸款是我們生活當(dāng)中非常常見(jiàn)的一種貸款形式，在大部分的人海南買(mǎi)秀英區(qū)房子的時(shí)候都會(huì)申請(qǐng)銀行按揭貸款，不過(guò)千萬(wàn)不要把貸款想得這么容易，有時(shí)候銀行的按揭貸款不是說(shuō)放就能放的，大家需要滿(mǎn)足一定的條件，并且要準(zhǔn)備齊全相關(guān)的材料，那么，房貸需要什么材料？房貸需要什么條件和手續(xù)？
房貸需要什么材料？
申請(qǐng)房貸。需要借款人的身份證、戶(hù)口本、收入證明等；如果已經(jīng)結(jié)婚的，還需要結(jié)婚證和配偶的身份證。開(kāi)發(fā)商簽訂的秀英區(qū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、單位開(kāi)具的收入證明、半年的銀行流水，首期付款的銀行存款憑條或秀英區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。
房貸需要什么條件和手續(xù)？
1、秀英區(qū)購(gòu)房者如想獲得按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。
2、秀英區(qū)購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
3、秀英區(qū)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于秀英區(qū)購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。
4、銀行收到秀英區(qū)購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)秀英區(qū)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給秀英區(qū)購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。
5、秀英區(qū)購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。秀英區(qū)購(gòu)房者在簽訂秀英區(qū)購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
6、對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求秀英區(qū)購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。秀英區(qū)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。
文章即是小編給大家?guī)?lái)的有關(guān)于房貸需要什么材料以及房貸需要什么條件和手續(xù)這個(gè)問(wèn)題的全部信息了，希望可以對(duì)大家提供一定的幫助。申請(qǐng)辦理住房貸款一定要滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定的條件，同時(shí)要攜帶齊全材料，然后按照金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的流程辦理。
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