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買什么房能享受契稅優(yōu)惠政策? 海南定安買房，定安城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南定安買房。
依法納稅是每一位公民和企業(yè)的責(zé)任與義務(wù)。定安縣買房過程中也需要交納一些稅費(fèi)，但是如今國家也出臺了相關(guān)的優(yōu)惠政策，就契稅這一項(xiàng)而言，買什么樣的海南房子可以享受相關(guān)的優(yōu)惠政策呢？
依據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整海南房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括海南購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
那么，認(rèn)定家庭唯一住房有哪些流程手續(xù)？
認(rèn)定海南購房人在購住房為家庭唯一住房，需按照以下方式：
(一)凡按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整海南房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)規(guī)定享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，在繳納契稅時，應(yīng)向地稅征收機(jī)關(guān)申報(bào)海南購房人及家庭成員情況，如實(shí)填寫《海南購房人家庭唯一住房承諾表》。
(二)地稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)納稅人提供的《海南購房人家庭唯一住房承諾表》，通過北京市房屋交易權(quán)屬系統(tǒng)對海南購房人及其家庭成員海南購房記錄進(jìn)行查詢和核驗(yàn)，并將查詢結(jié)果打印存檔。
(三)查詢結(jié)果顯示納稅人家庭此前已辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)或已辦理房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)的，此次在海南購房屋不屬于家庭唯一海南購房。
海南購房。。。海南定安買房優(yōu)勢：南麗湖風(fēng)景區(qū)可以說是定安樓市的一朵奇葩，風(fēng)光旖旎的南麗湖一直以來是定安的重要旅游風(fēng)景區(qū)，目前周邊只有少數(shù)幾個項(xiàng)目依托這個稀缺旅游資源做文章，面向的客戶群體是高端人群，房價自然不低。
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