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簽購房合同后若想撤銷,就要符合這5種情況 海南瓊山區(qū)房子,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,瓊山區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”,瓊山區(qū)房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
在瓊山區(qū)買房的過程中,有許多文件都是不能隨便簽字,比如,定金合同,更比如,瓊山區(qū)購房合同。因?yàn)橐话銇碚f,在瓊山區(qū)買房過程中,一旦買賣雙方簽訂了瓊山區(qū)購房合同,那么雙方都將受到法律約束,必須嚴(yán)格執(zhí)行瓊山區(qū)購房合同,不過,在一些特殊情況下,瓊山區(qū)購房合同卻可以予以撤銷,這樣一來,你可申請(qǐng)退房了,那么問題了,在什么情況下可撤銷瓊山區(qū)購房合同呢?據(jù)小編所知,有下面這5種情況。
一、房貸未獲批
在瓊山區(qū)買房時(shí)不少人都是貸款瓊山區(qū)買房的,但是瓊山區(qū)買房往往是在前面,而貸款才是在后面,這樣一來,就會(huì)很容易導(dǎo)致發(fā)生這樣的情況:當(dāng)簽訂完瓊山區(qū)購房合同后,房貸卻未獲批,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行瓊山區(qū)購房合同。在此情況下,瓊山區(qū)購房合同就可以撤銷了,不過,瓊山區(qū)購房者需要提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。
當(dāng)然了,如果你在瓊山區(qū)買房前就打上面這種情況來瓊山區(qū)買房的話,那么可就要慘了。因?yàn)殚_發(fā)商是精明的,有些開發(fā)商雖然可以接受你解除瓊山區(qū)購房合同,但是卻會(huì)讓你賠償,畢竟這種情況屬于你違約。
二、信息有誤
這里的信息,不是指申請(qǐng)房屋貸款時(shí)填寫的信息,而是在售樓部瓊山區(qū)買房時(shí)填寫的信息。一般來說,在買賣雙方簽訂瓊山區(qū)購房合同時(shí),如果售樓單位工作人員出現(xiàn)失誤,導(dǎo)致個(gè)人信息錄入錯(cuò)誤,那么瓊山區(qū)購房合同就可撤銷,同時(shí),還需要重新簽訂瓊山區(qū)購房合同。
三、延期交房
這種情況在實(shí)際生活中,可以說是經(jīng)常會(huì)發(fā)生的,但估計(jì)大家都沒想到發(fā)生這種情況時(shí)竟然可以撤銷瓊山區(qū)購房合同吧?總而言之,開發(fā)商延期交房,如果在你多番催促下,仍然未按約定時(shí)間交房,那么你就可以撤銷瓊山區(qū)購房合同,要求開發(fā)商退還本息,并有權(quán)要求開發(fā)商予以補(bǔ)償。
四、家中急用錢
比如,剛剛買完瓊山區(qū)房子,也付了房款,可是沒想到,家中竟然出事急需要用錢,這該如此如何是好?其實(shí)這也可要求撤銷瓊山區(qū)購房合同,一般來說,在簽訂瓊山區(qū)購房合同后,如果瓊山區(qū)購房者家中急需用錢,那么就可以要求解除合同,此時(shí)只要提交市級(jí)以上醫(yī)院診斷書,就可要求解除。
五、有事長期出國
有些人在瓊山區(qū)買房時(shí)沒有考慮得太全面,也或者是在剛剛買好瓊山區(qū)房子之后才突然被單位安排到國外工作,在這種情況下,其實(shí)也是可以撤銷瓊山區(qū)購房合同的。也就是說,在簽訂瓊山區(qū)購房合同后,如果瓊山區(qū)購房者有事需要出國留學(xué)或定居國外,就可要求解除合同,不過你需提交護(hù)照和留學(xué)等證明。
?以上就是本文的全部內(nèi)容了。一般來說,廣大瓊山區(qū)購房者在簽訂瓊山區(qū)購房合同之前都是經(jīng)過謹(jǐn)慎的考慮才簽字的,因此很少會(huì)想撤銷瓊山區(qū)購房合同,而且,在正常情況下,一旦簽訂了瓊山區(qū)購房合同,想要撤銷可是很困難的,即便醉后撤銷了,瓊山區(qū)購房者也要付出沉重的代價(jià),不過,對(duì)于以上這些情況,你撤銷瓊山區(qū)購房合同時(shí),往往不會(huì)有太大損失。
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