海南房地產(chǎn)解析——一天采光幾小時才算正常？哪些因素會影響采光？

我們都知道?？谑蟹孔幼背鲜且粋€比較好的朝向，海口市房子的朝向和?？谑蟹孔拥年P(guān)照的時間是有關(guān)系的，這也是為什么大家在?？谑匈彿繒r要選擇?？谑蟹孔拥某颍粋€好的朝向不會沒有陽關(guān)的照射，也不會一直被陽關(guān)照射，那么大家知道一天采光幾小時才算正常？哪些因素會影響采光？不清楚的朋友們來就來看一下下面的文章吧。

一天采光幾小時才算正常？

根據(jù)《國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，住宅一天采光符合如下標(biāo)準(zhǔn)：大寒日不少于2小時，冬至日不少1小時，如果是舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅一天采光標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小時的標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在有專門的測定儀器可以在任意有太陽光直射的一天測算出冬至日的一天采光時間。

哪些因素會影響采光？

1、大多數(shù)的朋友都清楚，南朝向的房屋采光效果要好一些，大家在選房的時候可以注意一下，房屋內(nèi)的臥室、客廳、餐廳等活動的地方朝南或朝東南方向，采光就比較好。當(dāng)然，如果占據(jù)住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，采光更好。

2、樓間距指的是小區(qū)內(nèi)樓棟之間的距離，樓間距對房屋的采光影響也是很大的，樓間距過窄，樓房之間相互遮擋，采光效果自然就會不好。那么?？谑匈彿空呖梢韵蜾N售人員了解一下該樓盤的樓間距是否合理，如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時長。

3、現(xiàn)在很多樓盤修建的都是高層建筑，這對于一些喜歡底層房屋的朋友來說并不是很好，如果樓層比較低，那么樓間距相對可以窄一點(diǎn)，樓層較高樓間距就應(yīng)該寬一點(diǎn)。如果房屋是多層，則以三到四層為佳，如果是高層，則樓層總數(shù)的三分之一到三分之二這個區(qū)域?yàn)榧?，采光與空氣相對較優(yōu)。

4、采光面主要只是陽光能夠直接照射進(jìn)房屋的地方有多大，一般指的是陽臺和窗戶的大小，房屋的窗戶越大，肯定采光效果就越好，窗戶過小的話，進(jìn)來的光自然就有限，這對室內(nèi)的空氣流通，有很大的影響。另外南北都帶陽臺的戶型，雖然通透性比較好，但陽臺太寬，會使得進(jìn)深加大，不利于采光。

以上就是一天采光幾小時才算正常？哪些因素會影響采光的全部內(nèi)容發(fā)，?？谑蟹孔拥牟晒獠灰诉^短也不宜過長，在選海口市購?？谑蟹孔訒r，大家除了要關(guān)注?？谑蟹孔拥某蜻€要關(guān)注?？谑蟹孔又茉獾慕ㄖ铮绻車斜容^高大的建筑物也是可能會影響?？谑蟹孔硬晒獾?，大家看房的要多看多觀察。

?？谑匈I房優(yōu)勢：海口市房價(jià)，海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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