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中介費(fèi)是買家付還是賣家付？怎么挑選中介？ 海南房子，美蘭區(qū)買房時，大家醉關(guān)心的往往是美蘭區(qū)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
現(xiàn)在大部分海南購房者在海南購房時都離不開美蘭區(qū)房產(chǎn)中介，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的優(yōu)質(zhì)房源基本都是掌握在美蘭區(qū)房產(chǎn)中介手上，想要購買就只能通過中介公司了，但是中介公司也并不是白白為大家服務(wù)的，在美蘭區(qū)房產(chǎn)成功交易后一般都會收取相應(yīng)的中介費(fèi)用，那么中介費(fèi)是買家付還是賣家付呢？帶著問題大家一起來了解下。
一、中介費(fèi)是買家付還是賣家付？
從大部分海南購房者的經(jīng)驗(yàn)來看，美蘭區(qū)二手房的中介費(fèi)多數(shù)情況都是由買方支付的，不過這并不是一定的，對于中介方的支付方，目前也沒有明確的規(guī)定，具體由誰支付主要由買賣雙方自行協(xié)商決定，或者由中介公司牽頭此事，不同的情況結(jié)果也會不同。如果是業(yè)主急于賣掉房屋，那由業(yè)主來支付中介費(fèi)的可能性就比較高，如果是海南購房者急于海南購房，那么大多是由海南購房者支付中介費(fèi)，當(dāng)然也有一方一半的支付方式。
二、如何挑選中介公司？
1、看中介公司的資質(zhì)證書
想要合理的經(jīng)營一家公司，就需要具備相關(guān)的資質(zhì)證書，正規(guī)的美蘭區(qū)房產(chǎn)中介也都是由資質(zhì)證書的，選擇中介公司時，大家要看美蘭區(qū)房產(chǎn)中介是否具備營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費(fèi)資質(zhì)證書。有的美蘭區(qū)房產(chǎn)中介公司沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，這就為其以后逃避責(zé)任埋下了伏筆。
2、看服務(wù)和專業(yè)度
海南購房者可以通過和中介公司服務(wù)人員交流的方式來感受員工的服務(wù)和專業(yè)度，其員工的一舉一動、一言一行都是代表這公司，如果員工的服務(wù)做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓(xùn)和文化方面還存在提高，如果中介人員服務(wù)態(tài)度比較好且很專業(yè)，說明這公司是用心在做，對待客戶的事情應(yīng)該也會比較用心。
3、看中介公司的口碑
想要了解一家房屋中介公司的經(jīng)營情況，大家可以去了解這家公司的口碑，如果擁有良好口碑，說明這家美蘭區(qū)房產(chǎn)中介公司是是比較紙得信賴的。大家可以向有海南購房經(jīng)驗(yàn)的親朋好友打探一下情況，或者去網(wǎng)上看看大家的評價，看看這家公司是否存在負(fù)面報道等。
4、看中介公司的規(guī)模
在挑選中介公司的時候，大家可以了解一下中介公司的規(guī)模人數(shù)。一般規(guī)模比較大的中介公司渠道會比較多，掌握房源信息會比較豐富，在服務(wù)上也會比較集中，不會存在客戶多了忙不過來的情況。相信有實(shí)體店的且規(guī)模比較大的中介公司，其實(shí)力也會雄厚一些，這種大公司會更在意大眾的評價。
5、看中介以往的業(yè)績
海南購房者在挑選中介時，可以讓中介講講醉近的成功案列，審查一下中介是否具備較高素質(zhì)和豐富辦案經(jīng)驗(yàn)，同時對以往的業(yè)績情況也要多了解。
6、多家對比
海南購房者選擇中介時不能看一兩家就開始確定了，一定要不嫌麻煩地多了解幾家，通過對比來確定自己滿意的美蘭區(qū)房產(chǎn)中介，可以對比一下中介的房源、中介的服務(wù)等。
以上就是中介費(fèi)是買家付還是賣家付的全部內(nèi)容了，通過美蘭區(qū)房產(chǎn)中介海南購房就肯定要支付中介費(fèi)，不過中介費(fèi)用的支付方并不沒有相關(guān)的規(guī)定一定是誰支付，一般都是通過中介來協(xié)調(diào)或者買賣雙方協(xié)商，相信只要大家選擇到一個好的美蘭區(qū)房產(chǎn)中介，也會把中介費(fèi)的問題處理得很好的。
海南樓盤賣點(diǎn)：?？谌擞泻取袄习植琛庇址Q大眾茶的習(xí)俗，這種花費(fèi)10元左右，沖上一壺茶，配上一些小點(diǎn)心，邊飲茶邊敘情誼談家常交流信息商情的大眾茶在?？谑须S處可見。?？谑酗嬍掣挥泻Ｄ巷L(fēng)味，薈萃文昌雞、嘉積鴨、東山羊、和樂蟹等海南四大名菜與海南特色風(fēng)味小食，具有取材豐富、講究鮮活、原汁原味、多種多樣等海南飲食文化內(nèi)涵。，美蘭區(qū)樓盤。
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