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申請購房商業(yè)貸款如何做？購房商業(yè)貸款注意什么？ 海南房價，龍華區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區(qū)購房。
海南購房這件事情比較多的人都是有想過的，事情整個操作下來沒有那么復(fù)雜，但是因為很多人沒經(jīng)歷過，所以也是會覺得事情辦理下來很復(fù)雜，其實情況也都有些不同，現(xiàn)在的龍華區(qū)房產(chǎn)購買雖然是增添了一些步驟，但是因為貸款的出現(xiàn)，也是相應(yīng)的解決了一些難題，那么申請海南購房商業(yè)貸款如何做？海南購房商業(yè)貸款注意什么？
申請海南購房商業(yè)貸款如何做？
1．到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件。建房．修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）．身份證．住房公積金儲蓄磁卡．印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
2．簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用龍華區(qū)房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。
3．辦理住房抵押的要去辦理龍華區(qū)房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好龍華區(qū)房產(chǎn)證（及土地證）．身份證．結(jié)婚證．戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
海南購房商業(yè)貸款注意什么？
1．申請貸款要考慮個人還款能力，根據(jù)還款能力來申請貸款，過高的申請貸款額度只會導(dǎo)致拒貸。
2．貸款銀行更符合個人資質(zhì)，選擇更信任自己的貸款銀行，貸款產(chǎn)品較多，貸款申請人的選擇也較多。
3．還款方式要根據(jù)個人情況來選擇，等額本息還款時間長，還款金額固定，更適合收入穩(wěn)定，擅長精通touzi理財?shù)娜后w，等額本金還貸金額越來越少，更適合生活負(fù)擔(dān)越來越重（支出越來越多）或收入會逐漸減少（臨近退休）的群體。
4．申請資料要真實有效，可供銀行查詢，虛假信息被查實，銀行有權(quán)直接拒貸，影響貸款申請人的經(jīng)濟活動。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于申請海南購房商業(yè)貸款如何做？海南購房商業(yè)貸款注意什么的整體介紹，房屋貸款的類型之中，簡易的和難的都有，而不同的一些在利益方面都會有不同，所以大家有貸款辦理想法，要考慮的一個方面不光是貸款辦理的難易度，對于貸款所帶來的一些利益也是要很準(zhǔn)確的去考慮到。
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