買房TEL：180
8
982
8⒋70
30年后，高樓會成什么樣子？或者是貧民區(qū) 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
看多了海南房子，自然就會在儋州市買房時發(fā)現(xiàn)這樣有趣的一個問題：大多人都喜歡買高層。這可能是因為自古以來，中國人都喜歡那種“君臨天下”的感覺，不過，雖然高層住宅可以讓你實現(xiàn)“會當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小”的夢想，但是，儋州市買房內(nèi)行人卻不建議各位儋州市購房者購買高層，因為高層住宅30年后面臨“3大困境”，這“3大困境”是燙手山芋，或拆不掉、難轉(zhuǎn)手。
一、維修成本高，海南房子越來越破舊
一般來說，凡是越高的住宅，它的維修成本就會越高，它的房屋質(zhì)量就越需要好好維持，然而，僅僅依靠儋州市購房者繳納的維修基金夠保障70年的房屋維修嗎？不見得，剛建立的新小區(qū)可能沒有什么需要維修的地方，因此維修基金使用少。
但是日子長了呢？十年之后或者是二十年之后，就不難保海南房子會出現(xiàn)質(zhì)量問題了，而且隨著歲月推移，海南房子問題就越來越多，甚至電梯損壞了、墻壁脫落了、水泥風(fēng)化掉了都是花錢的事情，這些一來維修成本就高了，而且海南房子修著修著，就越來越舊了。
在實際生活中，儋州市二手房之所以不受所有儋州市購房者的青睞，就是有些儋州市二手房是屬于“越修越舊”的海南房子。試想一下，電梯停了沒人修、墻壁爛了沒人修，都可能出現(xiàn)，現(xiàn)在有些城市的部分地區(qū)高樓就存在電梯壞了，業(yè)主只能通過步行梯上下樓的情況，這并不是瞎說。
二、可能拆遷難
不知道大家在儋州市買房時，有沒有想過未來可能會面臨著拆遷這個問題？比如，未來30年后，當(dāng)高樓大廈（高層住宅）久了之后，有沒有可能拆遷？有可能，但是難度比拆遷城中村海南房子還要大得多，畢竟居住密度更高、入住率更高、容積率也更高。
此外，如果高層住宅要面臨拆遷的話，那么這其中的各種手續(xù)就多了，首先就是與開發(fā)商協(xié)調(diào)，因為拆遷不是說行就行的，開發(fā)商要利潤，如果拆遷成本高于收入，誰也不會干，總之這其中各種復(fù)雜的關(guān)系需要解決。
因此，在這其中醉為難的人就是儋州市購房者你，你辛苦買到的海南房子卻面臨著拆遷難的問題。首先是地方不愿意拆遷，因為拆遷可能需要大量的資金，其次是開發(fā)商不愿意拆遷，因為高樓拆遷不賺錢。因此在沒有拆遷的情況下，買了這些海南房子的人就可能無法換儋州新海南房子。
三、有錢人早就搬走了，留下的盡是貧民？
一般來說，城市的海南房子是昂貴的，這樣一來如果你想在城市租房便宜些話，那么就只能選擇城中村。其實你可以從當(dāng)下的城中村看出端倪，高層舊了，有錢人肯定不愿意繼續(xù)留下來居住在這里的，海南房子難轉(zhuǎn)手的情況下，只能低價出租，而有錢人早已抽身而退，搬遷到儋州新海南房子了。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。在儋州市買房時，有不少儋州市購房者都喜歡買高層的海南房子，覺得視野非常好，當(dāng)然了，雖然說30年、40年后，海南房子可能存在上面這種尷尬的局面，但是未來還很久，各位大可不必擔(dān)心，做好當(dāng)下，儋州市買海南房子時多留點心，盡可能買有保障、質(zhì)量高的海南房子，以免幾十年后出售時銀行貸款都不愿意，讓后代也少操點心。
海南樓盤賣點：離?；◢u不遠可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ?，增紙空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。，海南儋州新房。
購房TEL：18
0⒐82840
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
