【海南澄邁縣買(mǎi)房】用公積金貸款澄邁縣買(mǎi)房的正確步驟是怎樣的？公積金可以抵月供嗎？

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用公積金貸款澄邁縣買(mǎi)房的正確步驟是怎樣的？公積金可以抵月供嗎？ 海南澄邁縣新房，澄邁過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)在單位里面為職工交納住房公積金的是越來(lái)越多了，因?yàn)楫吘棺》抗e金也是國(guó)家給員工的一項(xiàng)福利政策，它的用處還是比較多的，尤其是在澄邁縣買(mǎi)房辦理申請(qǐng)貸款的時(shí)候，使用公積金貸款的貸款利率要比商業(yè)貸款低，那么，用公積金貸款澄邁縣買(mǎi)房的正確步驟是怎樣的？公積金可以抵月供嗎？

用公積金貸款澄邁縣買(mǎi)房的正確步驟是怎樣的？

1、借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金管理中心在接到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。

3、公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。也就是查看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信報(bào)告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。抵押登記要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理，住宅是80元／套的收費(fèi)價(jià)格。

5、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶(hù)，并將放款回單寄送給借款人。

公積金可以抵月供嗎？

1、可以辦理公積金月沖還貸。

2、月沖，即逐月還款法，指每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

3、注意：如果客戶(hù)選擇一次性還款法的話(huà)就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話(huà)，客戶(hù)只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

上面的文章內(nèi)容已經(jīng)給大家詳細(xì)分析了有關(guān)于用公積金貸款澄邁縣買(mǎi)房的正確步驟是怎樣的以及公積金可以抵月供嗎的全部信息了，希望可以對(duì)大家有所幫助。使用公積金貸款澄邁縣買(mǎi)房的時(shí)候，我們需要按照正確的步驟一步步的進(jìn)行，每一個(gè)步驟都要謹(jǐn)慎。

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