龍華區(qū)買房簽合同萬(wàn)萬(wàn)看清楚這幾個(gè)字，一不小心，房子可能就是別人的了

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買房簽合同萬(wàn)萬(wàn)看清楚這幾個(gè)字，一不小心，房子可能就是別人的了 海南買房，龍華區(qū)過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

如今有很多的朋友們都有海南買房的打算，想要海南買龍華區(qū)房子的話就要注意很多細(xì)節(jié)的問(wèn)題，在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候簽訂合同是很重要的，但是在簽訂合同的時(shí)候并不是隨隨便便的簽自己的名字就可以了，一定要注意合同上的細(xì)節(jié)問(wèn)題。海南買房簽合同萬(wàn)萬(wàn)看清楚這幾個(gè)字，一不小心，龍華區(qū)房子可能就是別人的了。

一、簽訂海南買房合同要注意哪些?

龍華區(qū)房?jī)r(jià)這么高，很多人都在抱怨買不起房，幸福感低，也有些人湊齊了首付海南買房，左挑右選的，挑的眼花繚亂。的確，海南買房不是一件省心事，龍華區(qū)房子這么貴，很多家庭都是把所有積蓄拿出來(lái)才勉強(qiáng)買到一套房，所以，海南買房的各個(gè)細(xì)節(jié)都不容忽視。

除了注重小區(qū)環(huán)境，龍華區(qū)房?jī)r(jià)這些問(wèn)題，我們更要注意合同的細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果在簽合同的時(shí)候出問(wèn)題了，龍華區(qū)房子就買得不順心了。龍華區(qū)購(gòu)房合同上面條款那么多，很多人都不會(huì)仔細(xì)看，開(kāi)發(fā)商就是趁著業(yè)主的這個(gè)心態(tài)來(lái)鉆空子。尤其是這幾行字，簽龍華區(qū)購(gòu)房合同的時(shí)候萬(wàn)萬(wàn)要看清楚。

第一個(gè)要注意的是龍華區(qū)房產(chǎn)的地址和開(kāi)發(fā)商的名字。這兩個(gè)東西是每個(gè)龍華區(qū)購(gòu)房合同上面都會(huì)有的，開(kāi)發(fā)商的名字要看清楚，如果錯(cuò)了，到時(shí)候開(kāi)發(fā)商可能會(huì)耍賴，說(shuō)合同上的公司不是他們。另外，龍華區(qū)房產(chǎn)的地址也要留意，要看清楚是不是自己買的那個(gè)龍華區(qū)房子，一旦寫錯(cuò)了，原來(lái)你看中的那套龍華區(qū)房子就不是你的了。

第二個(gè)要注意的是訂金和定金的問(wèn)題?？春昧艘粋€(gè)龍華區(qū)房子，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)要求我們付一個(gè)定金或者訂金，這時(shí)候要注意了，訂金和定金雖然一字之差，但是區(qū)別很大。為了保障自己的權(quán)益，醉好讓開(kāi)發(fā)商在收據(jù)上寫“訂金”，這樣如果以后這個(gè)龍華區(qū)房子不想買了，錢也能退回，但如果寫的是“定金”，那你這個(gè)錢就要不回來(lái)了。

第三個(gè)要注意的是龍華區(qū)房子的實(shí)際面積。龍華區(qū)購(gòu)房合同上面都會(huì)標(biāo)明所購(gòu)海南買龍華區(qū)房子的實(shí)際面積，但有時(shí)候這個(gè)實(shí)際面積并不是完全準(zhǔn)確的，我們可以通過(guò)找專業(yè)人士測(cè)量龍華區(qū)房子面積，從而知道合同上的面積和龍華區(qū)房子的實(shí)際面積是否有出入。如果兩者相差大于3%，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、海南買房后多久可以交房驗(yàn)收?

1、交房期限一般要看雙方簽訂的龍華區(qū)購(gòu)房合同，海南買房時(shí)，一些海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了從中牟利，在簽署龍華區(qū)購(gòu)房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開(kāi)放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反龍華區(qū)購(gòu)房者意愿的附加條件。

2、中國(guó)目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多龍華區(qū)購(gòu)房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開(kāi)始算，其實(shí)這個(gè)70年是從開(kāi)發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時(shí)候開(kāi)始算，而土地使用年限開(kāi)發(fā)商都會(huì)刻意隱瞞。

三、海南買房后裝修預(yù)算多少合適?

客廳的面積大約有35平米，光基本的硬裝就花了差不多5萬(wàn)塊，這只是墻面和地面簡(jiǎn)單的裝修。要知道，歐式風(fēng)格向來(lái)以奢華著稱，在裝修材料與軟裝搭配上選擇的都是質(zhì)量好價(jià)格高的。像是一整套的歐式家具和沙發(fā)背景墻的設(shè)計(jì)等等，加在一起需要的價(jià)錢就需要三萬(wàn)多元了。

餐廳整體的裝修設(shè)計(jì)延續(xù)了客廳的風(fēng)格，大面積的集成吊頂搭配華麗的水晶吊燈，下面是圓形的實(shí)木餐桌，雖然家具擺放不是很多，但是價(jià)格都不是很便宜，整體裝修下來(lái)差不多也是需要近兩萬(wàn)多元的。

臥室擺放歐式的實(shí)木大床和床頭柜市場(chǎng)價(jià)在一萬(wàn)多元，地面鋪貼的復(fù)古地磚看起來(lái)很經(jīng)典，搭配石膏材質(zhì)的墻面裝飾，整體的格調(diào)瞬間就提升了很多。睡在這樣的空間里，簡(jiǎn)直就像住進(jìn)了宮殿。

對(duì)于廚房的裝修，雖然看起來(lái)沒(méi)有其他地方的奢華，但其實(shí)選擇的裝修材料質(zhì)量卻是醉上乘的。所以別看廚房的面積不大，可裝修也花費(fèi)了將近四萬(wàn)塊錢，包括一系列的現(xiàn)代家電設(shè)施，生活起來(lái)非常的方便。

海南買龍華區(qū)房子簽訂的合同，我們一定要注意方法海南買龍華區(qū)房子是大事情，注意細(xì)節(jié)問(wèn)題也是有必要的。在購(gòu)海南買房屋之后，我們要注意一下交房的日期，在開(kāi)發(fā)商通知交房之后要注意做好房屋驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，避免將來(lái)入住后出現(xiàn)問(wèn)題那就只能自己認(rèn)倒霉了。

海南新房。。。海南龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口龍華區(qū)國(guó)貿(mào)、世貿(mào)中心商業(yè)區(qū)，內(nèi)有萬(wàn)綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀(jì)公園，海口外灘中心等新開(kāi)發(fā)的地區(qū)，但是老海口灣基本開(kāi)發(fā)完畢，包括海甸島的濱海地帶已經(jīng)被各色商業(yè)樓盤占據(jù)，新樓盤價(jià)高量少。這一地區(qū)相當(dāng)于上海的外灘。

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