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個人買房貸款辦理如何做?買房貸款類型有哪些? 海南省房價,海南沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染,PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。。
海南買房這件事情的難度也是越來越高了,不少人也是紛紛的想做一些了解,但是海南省購房終究不是一件輕松的事情,這也奠定了它的了解很麻煩,而現(xiàn)在的理解工作也真的是很復(fù)雜,整個操作下來比較多的方面都要考慮到,而貸款就是這些因素之中醉為主要的一個,那么個人海南買房貸款辦理如何做?海南買房貸款類型有哪些?
個人海南買房貸款辦理如何做?
1.帶上海南省購房者的身份證,到樓盤看樓。
2.選定海南房子,復(fù)印身份證交售樓部,簽訂一式兩份《商品房認(rèn)購書》,雙方各執(zhí)一份。
3.海南省購房者交納定金,一般為3-5萬不等,開發(fā)商開具定金收據(jù)。
4.簽訂的《商品房認(rèn)購書》中,一般會約定一周內(nèi)簽訂正式的《商品房購買合同》。
5.簽訂《商品房認(rèn)購書》時,海南省購房者可選擇一次性付款或貸款方式支付房款。
6.若海南省購房者提出貸款申請,售樓部會要求海南省購房者提供身份證.戶口本.未婚證.收入證明等原件,請律師進行審核,律師費由海南省購房者支付,一般200元。
7.海南省購房者支付20%以上的首期款,如果是第二套要40%或50%首期。正式簽訂一式四份《商品房購買合同》及貸款申請文件(數(shù)量較多,在此不一一列舉)。
8.售樓部將海南省購房者所有的申請資料送銀行審核。
9.銀行審核批準(zhǔn)后,將貸款發(fā)放到開發(fā)商的帳戶上,開發(fā)商通知海南省購房者收樓(竣工驗收后),并開具全部房款的發(fā)票給海南省購房者。
海南買房貸款類型有哪些?
1.個人住房擔(dān)保委托貸款
個人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡稱貸款)是指北京市住房資金管理中心及所屬分中心(以下簡稱管理中心)運用房改資金,委托銀行向購買自住莊房(含建造.大修,下同)的住房公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供財產(chǎn)抵押擔(dān)保加第三人保證擔(dān)保.或財產(chǎn)抵押擔(dān)保加海南省購房綜合保險.或財產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保.或連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2.個人住房組合貸款
個人住房組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于個人海南買房貸款辦理如何做?海南買房貸款類型有哪些的具體介紹,個人使用貸款去海南省購房可并不是太容易的,雖說貸款是很不錯,但是大家若要去使用,對于有些方面上的了解就必須要有,尤其是其中很主要的一些,而類型的一些介紹,在文中小編也都是有講到了。
海南買房優(yōu)勢:文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜,廣收中外游客的贊譽。緣于無污染的自然環(huán)境,海南,海南省房價
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