海南有貸款能辦房貸嗎？辦理房貸需要什么？

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有貸款能辦房貸嗎？辦理房貸需要什么？ 海南三亞市買房，三亞獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

現(xiàn)在購三亞買海南房子的人比較多，但是，市面上的價格非常高，但是對于一般的家庭來說，沒辦法一次性付齊全款，那么，也可以用貸款來進行購三亞買海南房子，這樣的話就為很多家庭解決了很大的難題，那么，我們要看一下有貸款能不能辦房貸，其次，很多人都不知道辦理房貸的時候需要什么，下面來看看吧。

有貸款能辦房貸嗎？

可以辦理房貸，但是之前的單款只要能查到，就會被算作負債，負債過高不利于貸款，增加貸款的成本，或者直接拒貸。

貸款條件：

1．具有本市常住戶口或合法居留身份證；

2．具有正當穩(wěn)定的職業(yè)、信用良好、有償還貸款本息能力；

3．具有法律效力的海南購房合同或協(xié)議；

4．已付20％（含）以上海南購房款；

5．若為期房的須具有可作抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)或經(jīng)認可的法人單位作為保證人。

辦理房貸需要什么？

1．身份證明資料；

2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；

3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料；

4．用途證明資料：貸款用途為購車／購車位的：須提交能夠證明海南購房用途真實性的資料，如購車／購車位合同、認購意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預付款收據(jù)等；貸款用途為用于教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質(zhì)證明資料；

5．還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息；

6．擔保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。

經(jīng)過上面文章的詳細介紹，主要了解了一下有貸款能辦房貸嗎，比如平時你辦的是車貸，但是，這種也可以辦理貸款，其他貸款并不影響海南房子的這方面，但是單款只要能查到，就會被算作負債，負債過高不利于貸款，而且會直接拒貸，所以要注意一下，另外，告訴了你們辦理貸款需要什么。

三亞買房優(yōu)勢：遠離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞市二手房

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