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有貸款能辦房貸嗎?辦理房貸需要什么? 海南定安房產(chǎn)信息網(wǎng),定安買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在定安買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!
現(xiàn)在購定安買定安縣房子的人比較多,但是,市面上的價格非常高,但是對于一般的家庭來說,沒辦法一次性付齊全款,那么,也可以用貸款來進行購定安買定安縣房子,這樣的話就為很多家庭解決了很大的難題,那么,我們要看一下有貸款能不能辦房貸,其次,很多人都不知道辦理房貸的時候需要什么,下面來看看吧。
有貸款能辦房貸嗎?
可以辦理房貸,但是之前的單款只要能查到,就會被算作負債,負債過高不利于貸款,增加貸款的成本,或者直接拒貸。
貸款條件:
1.具有本市常住戶口或合法居留身份證;
2.具有正當穩(wěn)定的職業(yè)、信用良好、有償還貸款本息能力;
3.具有法律效力的海南購房合同或協(xié)議;
4.已付20%(含)以上海南購房款;
5.若為期房的須具有可作抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)或經(jīng)認可的法人單位作為保證人。
辦理房貸需要什么?
1.身份證明資料;
2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等;
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù),或其他可以證明住址的資料;
4.用途證明資料:貸款用途為購車/購車位的:須提交能夠證明海南購房用途真實性的資料,如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等;貸款用途為裝修的:須提交能夠證明裝修真實性的資料,如所裝修海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預付款收據(jù)等;貸款用途為用于教育學資的:須提交能夠入學證明資料,如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質(zhì)證明資料;
5.還款能力證明資料:我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等;若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息;
6.擔保證明資料:抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的,還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應(yīng)證明資料。
經(jīng)過上面文章的詳細介紹,主要了解了一下有貸款能辦房貸嗎,比如平時你辦的是車貸,但是,這種也可以辦理貸款,其他貸款并不影響定安縣房子的這方面,但是單款只要能查到,就會被算作負債,負債過高不利于貸款,而且會直接拒貸,所以要注意一下,另外,告訴了你們辦理貸款需要什么。
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