瓊山區(qū)貸款買房有不良記錄咋整?

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貸款買房有不良記錄咋整? 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊山區(qū)買房子。

根據(jù)小編了解，不良信用記錄對海南購房貸款影響很大，如果一直不將信用記錄消除，會影響日后貸款。但不良信用記錄是不能隨便消除的，一般自還清欠款、利息和滯納金五年后可以自行消除。下面請隨小編看看那些應(yīng)對不良信息記錄的相關(guān)方法，以免影響以后貸款。

不良記錄產(chǎn)生原因：

個人信用記錄產(chǎn)生污點，主要還是因為大部分消費者對個人信用認識不足。一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發(fā)放貸款。

有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準確地評價記錄的對象。

主張在長期誠信之后抹掉不良記錄，無非是擔心污點會影響評價的公正性，銀行或其他評價人在面對信用記錄中的污點時，應(yīng)該全面地予以評價。

不良記錄查詢方法：

現(xiàn)在人們常用的就是信用卡，使用信用卡醉怕的就是擁有不良信用記錄，那怎樣才能查詢信用記錄呢？信用記錄在中國人民銀行信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，所有金融機構(gòu)都可調(diào)用。當你再一次申請信用卡、海南買房貸款及其他貸款時，如果你有不良信用記錄的話，銀行就很難貸款給你。

登陸中國人民銀行的官網(wǎng)，查詢就近人民銀行的營業(yè)廳。因為查詢信用記錄，要親自去銀行的營業(yè)廳才能查詢的。另外，你也可以撥打官方客服查詢營業(yè)廳地址，或者地圖查詢。

當你到達銀行之后，如實說明自己的情況，這時，工作人員會要求你填寫一張個人信用報告表的。正常情況下，你需要等待一刻鐘左右，你的信用報告就會出來了。這樣你就可以看到自己的信用報告了。查詢條件：

第一：必要的證件一定要帶的，如身份證。

第二：按照目前官方的說法，查詢信用記錄是不收費的。

海南買房貸款有信用不良記錄怎么辦？

當個人信用記錄出現(xiàn)不良時如何貸款海南買房呢，分兩種情況：

一是因特殊原因出現(xiàn)的逾期，消費者可以先還清余額，再到相關(guān)銀行提交申請，銀行會酌情考慮消除記錄。

另一種情況是逾期多次，并且個人記錄已報人民銀行，消費者可以先還清余款，再保持兩年的良好信用記錄，再貸款海南買房就可以了。一般銀行會記錄消費者近兩年的信用記錄，如果良好不會影響貸款。

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