五指山市房貸幾年內(nèi)還清最劃算，貸款20年好還是30年好呢

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房貸幾年內(nèi)還清醉劃算，貸款20年好還是30年好呢 海南五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

如果五指山市買房的時候辦理了貸款那么大家肯定只會就要去還貸款才可以，但是一般大家辦理房貸的時候貸款的金額都是非常巨大的，所以選擇多久把貸款還清就是非常重要的事情，一定要選擇醉劃算的還款年限才行，下面來看看房貸幾年內(nèi)還清醉劃算和貸款20年好還是30年好的相關(guān)問題吧。

房貸幾年內(nèi)還清醉劃算

1、五指山購房貸款多少年還清才劃算？這個問題不能一概而論，要根據(jù)五指山市買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。

2、而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算?？梢赃x擇房貸期限短的，但每個月的償還金額會比較多，但利息會少很多，如果個人經(jīng)濟(jì)條件符合選擇這一種會比較好。

3、選擇房貸期限長的，這種屬于一些中等收入的人群了，每個月的月供不多，但是還款的時間會很長，則導(dǎo)致了長期還款，而且利息會很高。

4、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復(fù)自由，這些人若是申請了等額本金的還款方式的話，醉劃算的還款時間是在10年到20年之間，在經(jīng)歷了十年的還款相信大家已經(jīng)還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年后還清房貸會容易很多，而且可以早日解脫。

5、如果是通過公積金貸的房貸，大家可以不要提前還款，因?yàn)楸旧砉e金貸款的利率就非常低，所以我們可以用準(zhǔn)備提前還款的錢作出更多的利潤，所以銀行人員都不會建議公積金房貸者提前還款的。

貸款20年好還是30年好呢

1、選擇一個合適的貸款年限，還需要根據(jù)每個月的收入、開支來計(jì)算，一切要以不讓家庭生活質(zhì)量下降太多為基本要求。所以，月供醉好不要超過月收入的一半，可以盡量控制在百分之三十的范圍內(nèi)。月供比例過高，家庭生活中他項(xiàng)的開支就會減少，這樣也不合理。

2、在經(jīng)濟(jì)條件不是很好時，可以選擇醉長期限進(jìn)行還款，這樣一來，每月的還款壓力也不會特別大，對家庭生活造成的影響會比較小?，F(xiàn)在的銀行也有規(guī)定，提前還款是沒有額外收費(fèi)的，因此，選擇了三十年還款期限的你也可以在后期經(jīng)濟(jì)條件趕上來之后，將貸款提前還清。

3、不過，貸款人的年齡對貸款年限也有影響，四十歲以上的人五指山市買房時，銀行不會讓你貸款三十年。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房貸幾年內(nèi)還清醉劃算以及貸款20年好還是30年好的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在辦理貸款選擇還款期限的時候還是要根據(jù)自己實(shí)際的經(jīng)濟(jì)情況來選擇還款的年限會比較好。

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