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北京瓊山區(qū)二手房契稅政策是啥 海南房地產(chǎn)，瓊山區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在瓊山區(qū)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
我們在買海南二手房的時候，都需要繳納一定額度的契稅。海南二手房的稅費種類較多，其中契稅的額度是醉高的。海南二手房面積不同，繳納的契稅也是不同的，北京海南二手房的契稅政策是啥？契稅比例是多少？要是你有買北京海南二手房的意愿，必須提早掌握北京的海南二手房的契稅政策，只有掌握這些，你才能夠做好瓊山區(qū)買房預(yù)算。
契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。下面來看北京契稅稅率詳情。
按《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市契稅管理規(guī)定〉的決定》的規(guī)定，契稅稅率按3%執(zhí)行。
如果是頭次瓊山區(qū)購房，海南房產(chǎn)面積在90平方以下的，契稅稅率為1%，海南房產(chǎn)面積在90-144平方的，契稅稅率為1.5%，海南房產(chǎn)面積在144平方以上的，契稅稅率為3%。如果不是頭次瓊山區(qū)購房的，不管海南房產(chǎn)面積大少，契稅稅率都是3%。
通過上述內(nèi)容，你應(yīng)當(dāng)已經(jīng)曉得北京海南二手房交易中醉常見的契稅政策了，契稅是海南二手房交易中很關(guān)鍵的稅費之一。除此之外，一些海南二手房還需要繳納土地出讓金等，并且每個稅種的繳納方式其實是不同的，要是你不想被北京海南二手房賣家坑，那么還是提早掌握北京海南二手房契稅政策吧！
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