瓊海房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？

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房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？ 海南瓊海房?jī)r(jià)，瓊海沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

很多朋友在貸款海南購(gòu)房的時(shí)候都希望每一個(gè)程序能快速完成，但是我們應(yīng)該也要知道海南購(gòu)房是一件很重要的事情，肯定在很多程序上都是要嚴(yán)格審核的，特別是貸款海南購(gòu)房的朋友們更是應(yīng)該要有點(diǎn)耐心，可能有的朋友會(huì)說(shuō)，房貸申請(qǐng)我是很有耐心的，而且現(xiàn)在已經(jīng)下來(lái)了，那房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？海南購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？

房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？

有了海南購(gòu)房的合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房的海南購(gòu)房者都是用海南購(gòu)房合同辦理貸款的。但是瓊海市二手房想要貸款必須先辦理瓊海市房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。擁有了瓊海市房產(chǎn)證才能夠去招商銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的瓊海市二手房是不能夠辦理瓊海市房產(chǎn)抵押貸款的。

海南購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？

1、弄清楚合同中的當(dāng)事人在海南新房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為海南購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商。海南購(gòu)房者，即海南購(gòu)房合同中的“買(mǎi)受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：　房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)；　違約責(zé)任。

3、明確交易程序：瓊海市二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶(hù)、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶(hù)是一定要瓊海市房產(chǎn)證上人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶(hù)、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)；這一點(diǎn)在海南購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是需要注意的。

4、海南購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，同時(shí)并將質(zhì)保書(shū)作為海南購(gòu)房合同的附件。合同中要明確前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

以上就是房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？海南購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容的全部?jī)?nèi)容，房貸申請(qǐng)下來(lái)之后，大家需要拿到合同去辦理接下來(lái)的手續(xù)的，不過(guò)有的人就是卻是房貸都申請(qǐng)下來(lái)了，合同還沒(méi)有拿到，這種大家可以咨詢(xún)一下對(duì)接人員，同時(shí)后續(xù)在簽訂合同的時(shí)候要看清楚合同內(nèi)容哦。

瓊海樓盤(pán)。。。海南瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類(lèi)型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

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