【海南海南房產(chǎn)】海南買房首付一般多少？海南買房首付不夠怎么辦？

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海南買房首付一般多少？海南買房首付不夠怎么辦？ 海南房產(chǎn)，海南這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。

貸款海南買房在海南房地產(chǎn)市場上比較多見，現(xiàn)在很多的年輕人資金上并不寬裕，所以在海南買海南省房子的時候，很多的朋友們會考慮貸款海南買房，如果要貸款海南買房的話，自然是要先交納一部分的首付，但是很多朋友們對于首付交納的比例問題并不清楚。那么海南買房首付一般多少？海南買房首付不夠怎么辦？我們來了解一下吧。

海南買房首付一般多少？

1、貸款的海南買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

2、如果申請公積金貸款在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，銀行會根據(jù)客戶是首次海南購房或非首次海南購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，在一些地區(qū)，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，甚至可以享受兩成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、家人支持、親朋借款

如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄?。既然是真的想海南買房，也不要光顧面子了，該借錢的時候不能小氣，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。

2、打開小金庫

看看自己和對象的工資卡上面還有多少錢，其實海南買房并不是小事情，因此從打算海南買房的時候起就要做好計劃，看看兩個人到底能夠存多少錢，有道是，吃不窮，喝不窮，算計不到就受窮，只要多加注意，其實可以省去不少開支的。

3、開源節(jié)流

不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

如果要貸款海南買房，大家就要注意自己的海南買房事宜，如果自己的首付不夠，大家就要注意了，可以找家人和朋友來借錢，同時注意節(jié)省自己的家庭開支。以上就是關(guān)于海南買房首付一般多少和海南買房首付不夠怎么辦的相關(guān)介紹，大家在海南買房之前就要注意具體的海南買房事宜。

海南省買房優(yōu)勢：海南海南二手房，海南人壽的奧秘在于海南島有一個美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國家環(huán)境狀況資料表明，海南全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

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