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    海南房?jī)r(jià)

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    房貸還沒還清可以貸款嗎?提前還清房貸怎么辦理?

    購(gòu)房攻略日期:2021-02-12 11:25:20 瀏覽量(

    購(gòu)房威信:18882840

    房貸還沒還清可以貸款嗎?提前還清房貸怎么辦理? 東方市購(gòu)房,越來(lái)越多外地人選擇在東方買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南東方。

    房貸還沒還清可以貸款嗎?提前還清房貸怎么辦理?

    有的朋友對(duì)東方市房子的需求是比較大的,有一套房還不夠,還準(zhǔn)備購(gòu)買第二套東方市房子,不過現(xiàn)在大部分朋友購(gòu)買首套房的時(shí)候就是申請(qǐng)貸款購(gòu)買的,購(gòu)買二套房也只有首付款的錢,還是想要申請(qǐng)貸款購(gòu)買,這種情況有的朋友可能就覺得不行,那房貸還沒還清可以貸款嗎?提前還清房貸怎么辦理?

    房貸還沒還清可以貸款嗎?

    房貸還沒還清可以貸款嗎?

    其實(shí),“能不能再貸款”與兩個(gè)因素有關(guān):一是信用情況;二是還款能力。也就是說(shuō),如果小王擁有良好的信用記錄、較強(qiáng)的還款能力是可以再次申請(qǐng)貸款的。但是,如果小王在償還房貸的過程中,有逾期還款的情況,而且房貸月供已超過月收入的50%,再貸款就無(wú)望了。

    不過,上述情況是針對(duì)無(wú)抵押貸款,如果小王名下有汽車、海南房產(chǎn)或其他資產(chǎn),可以考慮抵押貸款。相對(duì)無(wú)抵押貸款來(lái)說(shuō),在有抵押物作擔(dān)保的情況下更易獲貸,而且貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)適當(dāng)降低貸款門檻。但前提是,借款人提供的抵押物符合貸款機(jī)構(gòu)要求,比如作為抵押的海南房產(chǎn),就必須有海南房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用證,且產(chǎn)權(quán)明晰,并且能正常上市進(jìn)行交易。所以,有房貸想再貸款的借款人,只要選對(duì)方法,同樣能獲貸,俗話不是說(shuō)的好嗎“條條大路通羅馬”。

    房貸還沒還清可以貸款嗎?

    提前還清房貸怎么辦理?

    1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間

    要想還款是需要預(yù)約的,而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的,這些都要看銀行的,因?yàn)檫€款的人少肯定就快,預(yù)約還款的人多肯定就慢,快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了,有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月,所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

    2、準(zhǔn)備自己的資料

    準(zhǔn)備好自己的貸款合同,還款銀行卡,還有自己的身份證件,帶好這些基本上就沒問題了。

    3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表

    把需要還的錢存在銀行卡上,去銀行填寫還款申請(qǐng)表,如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上,等著銀行扣錢就行了。

    4、去房管局注銷抵押

    因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的,所以還了錢需要去房管局注銷抵押,有些銀行是會(huì)去注銷抵押的,但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn),如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押,這個(gè)就需要問銀行了,看是銀行注銷,還是自己注銷。

    以上就是房貸還沒還清可以貸款嗎?提前還清房貸怎么辦理的全部?jī)?nèi)容,其實(shí)在首套房房貸沒有還清的情況下,是不建議大家再貸款東方市買東方市房子的,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)壓力比較大,不過如果家庭的月收入比較理想的話還是可以考慮,總是就是一句話,在東方購(gòu)房之前也要考慮生活的問題。

    海南樓盤賣點(diǎn):東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院,即東方市人民醫(yī)院(二甲),東方市鐵路醫(yī)院(東方醫(yī)院),東方市中醫(yī)院,均分布在市區(qū)中心,可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方(八所)站可乘火車到北京西。,東方市購(gòu)房。

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