2018海南房產(chǎn)契稅政策有哪些？海南房產(chǎn)契稅什么時候交？

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2018海南房產(chǎn)契稅政策有哪些？海南房產(chǎn)契稅什么時候交？ 海南新房，臨高買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

說到底，海南買房無非就是一種資金方面的問題，因為現(xiàn)在的海南房價實在是太高了，如果不拿出足夠的資金來，想要成功買到臨高縣房子并不容易。我們在海南買臨高縣房子之前一定要清楚臨高縣房子的稅費政策，契稅是醉重要的一項了，那么，2018臨高縣房產(chǎn)契稅政策有哪些？臨高縣房產(chǎn)契稅什么時候交？一起來看看文章解讀吧。

2018臨高縣房產(chǎn)契稅政策有哪些？

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括臨高縣購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由臨高縣購房所在地的臨高縣房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面結(jié)果。

4、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由臨高縣購房所在地的臨高縣房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報。

臨高縣房產(chǎn)契稅什么時候交？

1、臨高新房契稅是什么時候交，關(guān)于這個問題眾說紛紜。事實上，契稅一般是辦理臨高縣房產(chǎn)證時交付的。

2、但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。”

3、第九條規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。”

4、第十一條規(guī)定：“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、臨高縣房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。”

文章便是小編給大家解讀的關(guān)于2018臨高縣房產(chǎn)契稅政策有哪些以及臨高縣房產(chǎn)契稅什么時候交的全部信息了，希望可以對大家有所幫助。臨高縣房產(chǎn)契稅的政策我們應該在海南買房之前了解清楚，這是因為契稅涉及到了很多內(nèi)容，但我們更應該按時去繳納契稅。

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