溫州購房首付比例是多少？交首付前要注意什么？

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溫州購房首付比例是多少？交首付前要注意什么？ 海南文昌市房產(chǎn)，文昌買房要掌握些簡單的文昌房產(chǎn)知識，文昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

好些朋友都比較喜歡溫州城，要問為什么的話，可能很多朋友都答不上來，就是出自于內(nèi)心的喜歡沒有為什么，在熟悉了自己喜歡的城市之后，大部分朋友都會考慮到在這個城市文昌市購房的事情，而且現(xiàn)在文昌市購房好像也是大家必須要多的，如果在溫州貸款的話就要知道溫州文昌市購房首付比例是多少？交首付前要注意什么？

溫州文昌市購房首付比例是多少？

2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施XG的城市，首套房貸醉低首付款比例調(diào)整為不低于25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上醉低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點(diǎn)，即醉低20％。非一線城市二套房首付比例：不低于30％。

一線城市二套房首付比例：一般不低于50％。本次新政只針對不實(shí)施XG的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施XG的城市，將無法直接受益。

交首付前要注意什么？

1、核實(shí)開發(fā)商五證

要核實(shí)開發(fā)商的五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。

2、注意閱讀合同條款

房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，大家可以到文昌房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫！

3、明確交房時間、違約責(zé)任

出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

以上就是溫州文昌市購房首付比例是多少？交首付前要注意什么的全部內(nèi)容，在溫州文昌市購房的朋友們?nèi)绻侨?，那大家就了解下全款的文昌市購房流程就行，?dāng)然貸款文昌市購房也要了解貸款的流程，不過同時大家也要了解貸款的額度和首付款的比例，這是貸款很重要需要了解的知識點(diǎn)。

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