現(xiàn)在房子首付是多少，買樓房要注意什么

購(gòu)房威信：1⒏O89828470

現(xiàn)在房子首付是多少，買樓房要注意什么 海南西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南西海岸買房。

在海南購(gòu)房者貸款海南買房之前比較重要的事情就是要把房屋的首付準(zhǔn)備好才可以，如果海南購(gòu)房者在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候首付都不夠那么肯定就不可以后面的貸款了，所以海南買房的時(shí)候要把首付了解好才可以，接下來大家就來一起了解一下現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)房子首付是多少以及買樓房要注意什么方面的相關(guān)問題吧。

現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)房子首付是多少

1、首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第1套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

2、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：海南買房人年滿18周歲；買的西海岸旅游度假區(qū)房子是90平方米及以下的普通住房。海南購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

3、商業(yè)貸款首付比例：長(zhǎng)沙西海岸旅游度假區(qū)新房首付比例第1套房是首付3成，這個(gè)比例西海岸旅游度假區(qū)新房和海南二手房是一樣的。但是西海岸旅游度假區(qū)新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。海南二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。

4、公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

5、“二套房”是第2套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

買樓房要注意什么

1、我們海南買西海岸旅游度假區(qū)房子的時(shí)候一定要注意的是西海岸旅游度假區(qū)新房，到底什么時(shí)候封頂，很多開發(fā)商告訴你很快可以封頂，但是有的一拖就是好幾年，這樣的情況下，你會(huì)資金成了西海岸房地產(chǎn)商的活動(dòng)資金了。這點(diǎn)一定注意。

2、我們海南買西海岸旅游度假區(qū)房子一定要注意的是質(zhì)量問題，在海南買西海岸旅游度假區(qū)房子的時(shí)候，一定要注意西海岸旅游度假區(qū)房子的建筑建構(gòu)，以及整體的西海岸旅游度假區(qū)房子的施工單位是不是正規(guī)的單位，確定西海岸旅游度假區(qū)房子沒有問題，那么才可以進(jìn)行購(gòu)買。

3、千萬不要相信銷售西海岸旅游度假區(qū)房子的工作人員給你忽悠，不看什么西海岸旅游度假區(qū)房子的圖紙，要實(shí)際的去看一下西海岸旅游度假區(qū)房子的具體情況，這樣才能夠知道西海岸旅游度假區(qū)房子是不是適合你，布局是不是比較合理。

4、海南買西海岸旅游度假區(qū)房子一定要注意的公攤比例，因?yàn)楝F(xiàn)在很多西海岸房地產(chǎn)商，在新樓盤出售的時(shí)候，是不會(huì)告訴你一些公攤的情況，此時(shí)一定要問清楚，有的地方公攤面積很大，那么絕對(duì)不要買。

5、買一套西海岸旅游度假區(qū)房子你會(huì)長(zhǎng)期居住，因此你要觀察一下你居住的樓盤院子，是不是環(huán)境比較好，停車是不是比較方便，如果是的話，那么可以直接進(jìn)行購(gòu)買。環(huán)境不好千萬別買。

6、西海岸旅游度假區(qū)房子的物業(yè)怎么樣是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用高，或者物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差，這些都會(huì)給你帶來生活的不便，因此物業(yè)方面必須調(diào)查好，如果覺得物業(yè)一般的話，那么建議醉好別買。

7、一個(gè)樓盤質(zhì)量好不好，還要看周邊的公共交通設(shè)施是不是完備，另外要看一下周邊的商店和學(xué)校是不是比較全面。如果看到一切都比較合適，這樣才可以購(gòu)買，反之不能都買！

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)房子首付是多少以及買樓房要注意什么方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現(xiàn)在房屋的首付一般都是房屋價(jià)格的幾成左右，大家在看西海岸旅游度假區(qū)房子的時(shí)候可以讓工作人員為大家算算具體的金額。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、中天海景：均價(jià)7980元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鹳Q(mào)西路29號(hào)(金銀廣場(chǎng)旁)

2、宇信·西岸公館：均價(jià)9600元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０段餍愫┯廊f路東側(cè)

3、德誠(chéng)公寓：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊?guó)興大道與上丹路交匯路口

4、愛尚海藍(lán)：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：海口市海濂路海聯(lián)制藥廠北側(cè)（即水晶城北側(cè)）

5、置地·御海公館：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：長(zhǎng)流組團(tuán)西海岸長(zhǎng)濱西五街

6、藍(lán)城印象：均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队廊f路

7、衡陽大廈：均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道21-1號(hào)（海甸三東路與四東路中段）

8、四季雅居：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南坡博路8號(hào)

9、雙龍?jiān)罚壕鶅r(jià)9600元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鹌侣?2號(hào)（省社保局）

10、綠地·中央文化城：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道長(zhǎng)彤路南進(jìn)800米

買房電話：18089⒏28470

西海岸買房 西海岸旅游度假區(qū)房子 首付 房子 要注意 購(gòu)買 樓房