購房微信:1808982847
房貸多長時間能批下來?房貸被拒的原因有哪些? 海南三亞購房,三亞買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
房貸是大家現(xiàn)在三亞購房很重要的,可以說如果沒有房貸的支撐,大部分三亞購房的朋友也只能想一下三亞購房的事情,想要真正三亞購房可就還早,好在現(xiàn)在國家有貸款這一政策,很多朋友只要有了足夠的首付款金額就開始考慮貸款三亞購房了,那么大家知道房貸多長時間能批下來?房貸被拒的原因有哪些?
房貸多長時間能批下來?
一般商業(yè)貸款出同貸時間就會在1個星期,公積金就會長一點,不過公積金只要資料對了,醉慢不能超過15個工作日的,不過現(xiàn)在出同貸的時間就會相對比較快,如果慢你可以去查詢一下進度?,F(xiàn)在通脹壓力較大、流動性過剩,央行不斷提高存款準備金率,因此每個月銀行放貸的款額是有限的。
有很多貸款手續(xù)貸款資質(zhì)沒問題的客戶,因為銀行沒錢可放貸,所以都在排隊,啥時候排到了,啥時候能放款。因此現(xiàn)在不好具體說多長時間能批下來,總之等待的時間比以前長了許多。如果你的貸款資質(zhì)沒問題的話,就耐心等一下吧。這不是你個人的問題,也不是建行的問題,是整個金融界的問題。
房貸被拒的原因有哪些?
被拒貸原因一:負債過高
負債過高,一般是指借款人每個月的支出占收入的比率過高,占比超過70%就有很大的被拒風險,想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
被拒貸原因二:收入不穩(wěn)定
有些朋友每個月的收入是現(xiàn)金收入,所以不會有銀行流水單,也難以證明其收入多少,是否穩(wěn)定。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證,針對這一點,小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行,讓貸款機構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。
被拒貸原因三:漏接電話
其實,電話接聽不當導(dǎo)致拒貸的也不在少數(shù)。有些人總是不以為然,填寫信息的時候隨意填寫了幾個聯(lián)系人,導(dǎo)致自己的真實信息和申請表上不一致,所以在貸款審核時,就會被認為是虛假信息。
所以小編在這里提醒各位,貸款需要實事求是,要認真填寫信息,若有變更的信息要提前打個招呼,配合接信審電話。
被拒貸原因四:年齡問題
貸款對年齡是有限制要求的,一般來說,18歲以下、60歲以上的人無法直接通過貸款審批。如果因年齡問題而被拒貸,建議尋找擔保人或者共同借貸人。
被拒貸原因五:替人擔保
如果你替人做擔保,當你需要申請貸款時,銀行會根據(jù)擔保信息中的提示,查看你及債務(wù)人的征信報告,只有兩人的信用記錄都處于良好狀況,沒有嚴重逾期還款情節(jié),才可能通過審批。
被拒貸原因六:有執(zhí)行記錄
若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司,那么很多金融機構(gòu)是不予貸款的。因為不管是主告還是被告,都有被查封財產(chǎn)的風險,很多貸款機構(gòu)都會直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司,之后再去申請貸款。
被拒貸原因七:征信不良
若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或者累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
以上就是有關(guān)房貸多長時間能批下來?房貸被拒的原因有哪些的全部介紹了,房貸的審批時間是不一樣的,有的朋友審核就比較快,有些朋友審核就比較慢,這和貸款申請人也是有一定的關(guān)系的,上文講到的拒貸原因大家可以參考了解一下,看看自己有沒有這些情況。
三亞市買房優(yōu)勢:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng),海棠灣,定位為“國家海岸”,是三亞發(fā)展先行區(qū),擁有全球旅游頂級的酒店群,包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港?你OUT了!落地于此的海棠灣免稅購物中心是亞洲單體醉大的國際免稅購物中心,是你“血拼”購物的絕佳選擇。
團購微信:180⒏982870
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師