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房貸年齡限制是什么?銀行貸款辦理流程是什么? 海南秀英區(qū)新房,秀英區(qū)房價不管是漲還是跌,有秀英區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
海南購房貸款的政策還是比較嚴格的,并不是所有中國公民都能申請貸款海南購房的,一般在年齡上也會有限制,因為銀行也要看貸款申請者有沒有還款的能力,當然這只是貸款審核的其中一個條件,今天在這里就給大家講一下房貸年齡限制是什么?銀行貸款辦理流程是什么?大家一起來看下文吧。
房貸年齡限制是什么?
銀行貸款是有年齡限制的。按照各個銀行針對個人貸款的規(guī)定,在我國海南購房貸款的年齡限制是18周歲以上,但是實際操作時可能是必須年滿20周歲,實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的,個別銀行可能有所不同,具體情況請咨詢相關銀行工作人員,個人房貸申請條件:
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協(xié)議,且借款人支付符合規(guī)定的首付款;
4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定,具有償還貸款本息的能力;
5、有經(jīng)辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶,并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務;
7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
海南購房貸款辦理的條件中就是關于年齡的限制,從18-65都在條件之內(nèi)是可以海南購房貸款的。
銀行貸款辦理流程是什么?
1、首先,申請貸款。需要您到主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構直接提出申請。在申請過程中,您填寫《借款申請書》并提供您和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關證件,比如:身份證、秀英區(qū)房產(chǎn)證、學歷證等。然后,銀行根據(jù)您的申請對您的信用等級評估。其中參考的因素有:經(jīng)濟實力、資金結構、個人在銀行的信用記錄等。
2、評估之后,銀行還要對您進行初步貸款調(diào)查,核實抵押物、保證人情況,測定貸款的風險度。其次,您就可以等待貸款審批了。等到銀行通知您審批合格后,需要與您簽訂貸款合同,在簽訂的貸款合同時,您需要填寫約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。醉后,你就等著貸款發(fā)放就可以了
以上就是有關房貸年齡限制是什么?銀行貸款辦理流程是什么的全部內(nèi)容,房貸的年齡是很關鍵的,一般都是要求年滿十八歲,但是也不能超過七十歲,如果有想要用孩子的名義或者家里面長輩的名義貸款海南購房的話,大家就要注意年齡的問題了。
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