買房首付不夠怎么辦？買房付首付該注意什么問題？

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買房首付不夠怎么辦？買房付首付該注意什么問題？ 美蘭區(qū)買房，海南島美蘭區(qū)的房子都是無價(jià)的，美蘭區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

醉近很多的朋友們都有海南買海南房子的打算在海南買房，這件事情上大家要考慮的醉多的就是海南買房的方式，如今很多的朋友們會(huì)通過貸款的方式來海南買房屋，這樣的話就需要自己先交納一部分的首付，那么海南買房首付不夠怎么辦？海南買房付首付該注意什么問題？我們來詳細(xì)的了解一下關(guān)于海南買房首付的相關(guān)知識(shí)吧。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、公積金

首先，公積金是不能以首付款名義提取的，如果要用公積金當(dāng)首付，需要先墊資后再“報(bào)銷”。一般是先找一個(gè)可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，先簽完美蘭區(qū)購(gòu)房合同，然后以美蘭區(qū)購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給墊資的機(jī)構(gòu)，但是需要注意的是這中間會(huì)有個(gè)時(shí)間差。

2、使用抵押物抵押貸款

如果你有固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后再將獲得的貸款用來付海南房子的首付。

3、首付分期

現(xiàn)在有的開發(fā)商為了吸引美蘭區(qū)購(gòu)房者，會(huì)推出首付分期的活動(dòng)。首付分期是指美蘭區(qū)購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。

海南買房付首付該注意什么問題？

1、很多開發(fā)商為了賣房會(huì)推出各種優(yōu)惠折扣活動(dòng)，要求美蘭區(qū)購(gòu)房者在認(rèn)購(gòu)時(shí)先繳納定金。如果發(fā)現(xiàn)問題，美蘭區(qū)購(gòu)房者要求退款時(shí)，有些開發(fā)商還是會(huì)退定金的，而有的退的時(shí)候就有各種理由了！所以碰到這種情況，美蘭區(qū)購(gòu)房者醉好看好定金合同。

2、在付首付之前，為了避免買到黑心開發(fā)商的海南房子，醉好先去網(wǎng)上搜索查看這個(gè)樓盤怎么樣，一般開發(fā)商需要有以下五本證書才具備售房資質(zhì)：《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建立工程施工許可證》。

對(duì)于海南買房這件事情，大家一定要考慮清楚，要結(jié)合自己的能力來購(gòu)海南買房屋，這樣對(duì)自己將來的生活也有很大的幫助，以上就是關(guān)于海南買房首付不夠怎么辦和海南買房付首付該注意什么問題的相關(guān)介紹，大家在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候，可以選擇合適的海南買房時(shí)機(jī)。

海南樓盤賣點(diǎn)：外地人在?？谑忻捞m區(qū)買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個(gè)稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：?jiǎn)紊砦椿槿耸恳膊痪邆滟I房資格；，海南美蘭區(qū)新房。

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