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房貸首付新政策內容是什么？房貸首付比例是多少？ 澄邁房地產，澄邁買房預算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節(jié)都需要注意！
不同的城市具體的澄邁縣房地產政策有差異，大家在澄邁縣買房之前要關注的事情還是比較多的，澄邁縣買海南房子對于一個家庭來講是一件大事情，大家在澄邁縣買房之前可以先咨詢一下開發(fā)商或者是當?shù)氐暮Ｄ戏慨a部門，注意具體的海南房產政策，那么房貸首付新政策內容是什么？房貸首付比例是多少？我們來了解一下關于房貸首付的相關知識吧。
房貸首付新政策內容是什么？
1、本次新政體現(xiàn)了一定的差異化。首先，只針對不實施XG的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施XG的城市，將無法直接受益。
2、其次，首付比例醉低只需25％面向首次購買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會規(guī)定，對擁有一套住房并已結清相應澄邁縣購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策，但醉低首付款比例為30％。這就表示，即使已經結清第一套房貸款，澄邁縣購房二套房首付比例醉低仍為三成。
3、自從2018年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業(yè)務時，需要以網(wǎng)簽合同價和房屋評估價的醉低紙來作為計算基數(shù)確定貸款額度，所以針對于2018年澄邁縣買房首付政策來說確實會發(fā)生一些變化，對于2018年1月1日之后購澄邁縣買房屋的業(yè)主來說，大家如果想貸款澄邁縣買房必須要能夠了解相關政策改變細節(jié)。
4、而且自從2018年1月1日開始，澄邁二手房銷售貸款也開始出現(xiàn)一些變化，對于澄邁二手房銷售不允許有陰陽合同，所以對于各種規(guī)則條款要求開始更加嚴格，審核依據(jù)也開始有更多標準，網(wǎng)簽備案合同以及房屋評估價醉低紙，通過這項基礎作為計算基數(shù)，在確定貸款額度時，肯定會發(fā)生很大變化。
房貸首付比例是多少？
1、首套房，比例醉低30%，即貸款金額醉高不超過所澄邁縣購海南房產價紙的70%（不實施“XG”的城市調整為不低于25%）
2、二套房，比例醉低40%，即貸款金額醉高不超過所澄邁縣購海南房產價紙的60%。
3、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網(wǎng)點審批后才能確定。
就有澄邁縣買房打算的家庭來講，要關注的事情還是比較多的，這樣對自己澄邁縣買房也有很大的方便和幫助，以上就是關于房貸首付新政策內容是什么和房貸首付比例是多少的相關介紹，對于有澄邁縣買房打算的朋友們來講，要結合自己的經濟能力，選擇合適地理位置的房屋。
海南樓盤賣點：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。，澄邁縣房產網(wǎng)。
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