海南買房首付一般多少？買房首付不夠怎么辦？

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買房首付一般多少？買房首付不夠怎么辦？ 美蘭區(qū)購房，美蘭區(qū)沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

貸款海南買房在海南房地產(chǎn)市場上比較多見，現(xiàn)在很多的年輕人資金上并不寬裕，所以在海南買海南房子的時候，很多的朋友們會考慮貸款海南買房，如果要貸款海南買房的話，自然是要先交納一部分的首付，但是很多朋友們對于首付交納的比例問題并不清楚。那么海南買房首付一般多少？海南買房首付不夠怎么辦？我們來了解一下吧。

海南買房首付一般多少？

1、貸款的海南買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成；二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。

2、如果申請公積金貸款在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

3、另外在人民銀行的政策框架和授予的權限內(nèi)，銀行會根據(jù)客戶是首次海南購房或非首次海南購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，在一些地區(qū)，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質客戶，甚至可以享受兩成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、家人支持、親朋借款

如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。既然是真的想海南買房，也不要光顧面子了，該借錢的時候不能小氣，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。

2、打開小金庫

看看自己和對象的工資卡上面還有多少錢，其實海南買房并不是小事情，因此從打算海南買房的時候起就要做好計劃，看看兩個人到底能夠存多少錢，有道是，吃不窮，喝不窮，算計不到就受窮，只要多加注意，其實可以省去不少開支的。

3、開源節(jié)流

不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

如果要貸款海南買房，大家就要注意自己的海南買房事宜，如果自己的首付不夠，大家就要注意了，可以找家人和朋友來借錢，同時注意節(jié)省自己的家庭開支。以上就是關于海南買房首付一般多少和海南買房首付不夠怎么辦的相關介紹，大家在海南買房之前就要注意具體的海南買房事宜。

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