怎樣申請(qǐng)住房貸款？申請(qǐng)住房貸款有什么要求？

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怎樣申請(qǐng)住房貸款？申請(qǐng)住房貸款有什么要求？ 海南保亭縣房子，如果你來(lái)過(guò)海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭買一套房子的沖動(dòng)。

住房貸款幫助了很多想要保亭縣購(gòu)房但是卻沒(méi)有足夠金錢保亭縣購(gòu)房的朋友們，自從貸款保亭縣購(gòu)房全面開(kāi)放之后，很多朋友在保亭縣購(gòu)房的時(shí)候都是申請(qǐng)貸款購(gòu)買的，這也是保亭縣房產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在成為了一個(gè)很熱門的行業(yè)，不過(guò)房貸的申請(qǐng)大多數(shù)人在保亭縣購(gòu)房之前并沒(méi)有接觸過(guò)，所以大家需要了解怎樣申請(qǐng)住房貸款？申請(qǐng)住房貸款有什么要求？

怎樣申請(qǐng)住房貸款？

1、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。借款人持保亭縣購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行保亭縣房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書”。

2、銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同。貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

5、簽訂還款協(xié)議和劃款。采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

申請(qǐng)住房貸款有什么要求？

1、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。

2、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；能夠出具有保亭縣購(gòu)房合同或協(xié)議的，所購(gòu)住保亭房?jī)r(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的保亭縣房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)紙；符合銀行規(guī)定的其他條件。

以上就是怎樣申請(qǐng)住房貸款？申請(qǐng)住房貸款有什么要求的全部?jī)?nèi)容，房貸款并不是大家貸款的時(shí)候由銀行撥款的，而是需要大家在保亭縣購(gòu)房時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款的，具體的申請(qǐng)方式，大家可以通過(guò)上文去了解，在申請(qǐng)放貸款之前，可以先自己審核一下自己是否滿足了貸款要求。

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