小高層與高層區(qū)別是什么？該怎么選小高層？

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小高層與高層區(qū)別是什么？該怎么選小高層？ 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多外地人選擇在瓊山區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊山區(qū)。

為了迎合不同人群的需求，開發(fā)商會(huì)建筑不同種類的海南房子，所以現(xiàn)在大家海南購(gòu)房的選擇也變得多了，不過有些海南房子看上去很相似，其實(shí)卻大有不同，對(duì)于一些不怎么了解瓊山區(qū)房產(chǎn)的朋友們來說不太好分辨，就比如說小高層和高層，很多朋友就不知道有啥區(qū)別，那今天就為大家講下小高層與高層區(qū)別是什么？該怎么選小高層？

一、小高層與高層區(qū)別是什么？

1、噪音影響的區(qū)別

一個(gè)嘈雜的環(huán)境會(huì)嚴(yán)重影響人們的休息，所以大部分人們都希望居住在一個(gè)比較安靜的環(huán)境，從這一點(diǎn)來講，小高層就沒有高層占優(yōu)勢(shì)，小高層因?yàn)闃菍颖容^低，相對(duì)的噪音會(huì)大一些，而高層離地面比較遠(yuǎn)，小區(qū)樓下發(fā)出的的聲音傳播到高層的情況會(huì)比較少。

2、建筑質(zhì)量上區(qū)別

從建設(shè)質(zhì)量上看，小高層的建筑主要考慮了建筑的防火性規(guī)范以及城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)的情況，會(huì)配備電梯，舒適性較好。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，起抗震性比較強(qiáng)，性能優(yōu)越，且比較耐紫外線、耐熱和耐冷。還有就是高層視野更加開闊。

3、人口密度不同

由于小高層樓層比較低，戶型的格局上一般采取一梯兩戶，而高層的住戶數(shù)就會(huì)多一些；每層的住戶少一點(diǎn)自然坐電梯的人數(shù)就相對(duì)少一些，具有一定的優(yōu)勢(shì)。而高層建筑多會(huì)使用垂直交通，高層建筑的電梯為主要載客工具，超高層建筑還會(huì)對(duì)電梯分組，可見人口密度是有很大的不同的。

二、海南購(gòu)房者應(yīng)該給怎么挑選小高層？

1、選擇的樓層不宜過低

樓層過低就會(huì)距離房屋地面比較近，小區(qū)比較高的樹木就可能會(huì)刮到窗戶，起風(fēng)時(shí)還會(huì)敲打窗戶；樓下行人的談話和晚間小區(qū)居民散步發(fā)出的聲音會(huì)使房屋不夠安靜，同時(shí)越靠底層，房屋就會(huì)越潮濕，對(duì)有風(fēng)濕的人來說是很好的。

2、8－11層不宜選擇

塵埃和有害物質(zhì)停留的高度一般在8－11層這個(gè)高度、，由于“峽谷效應(yīng)”的影響，起風(fēng)時(shí)，含有灰塵的氣流并不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在某個(gè)高度上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。這個(gè)高度一般就是8－11樓的高度。

3、選擇6、7層比較好

小高層比較好的樓層就是6層和7層。小高層雖然是高層住宅，但相對(duì)層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，防火性能要求并不如高層建筑防火要求那么高，6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。但是選擇六七層的前提也要看自己海南房子周圍的具體環(huán)境，如果周圍有高大的建筑物就要重新考慮了。

以上就是小編為大家介紹的小高層與高層區(qū)別是什么？該怎么選小高層的相關(guān)內(nèi)容了，小高層的海南房子和高層的海南房子看上去好像只有高度的區(qū)別，但其實(shí)這兩者還有其他的一些區(qū)別，具體也通過這篇文章給大家講到了，希望看完的朋友們都能正確選擇海南房子。

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