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    海南房價

    海南房價

    海南買房要交哪些稅費?買房怎么計算稅費?

    購房攻略日期:2021-02-04 11:40:50 瀏覽量(

    買房微信:188982470

    買房要交哪些稅費?買房怎么計算稅費? 海南新房,五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!

    買房要交哪些稅費?買房怎么計算稅費?

    海南買五指山市房子不是什么大事情,但是也不是小事情,要知道現(xiàn)在海南買房面臨的問題真的挺多的,大家都希望可以順利的買到自己滿意的五指山市房子,但是在整個海南買五指山市房子的交易過程中,會遇到這樣或者那樣很多的問題,下面就跟隨小編對海南買房要交哪些稅費?海南買房怎么計算稅費的知識學(xué)習(xí)了解一下吧,具體的內(nèi)容如下。

    海南買房要交哪些稅費?海南買房怎么計算稅費?

    海南買房要交哪些稅費?

    1、契稅:2月22日起對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括五指山市購房人、配偶以及未成年子女,下同)。

    2、印花稅:在訂立合同時時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和五指山市房產(chǎn)證。

    3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用便是銀行按揭費用,商業(yè)貸款的收費項目,各銀行間有細(xì)微的差別。

    4、物業(yè)管理費:從收房之日開算,以五指山市購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,五指山市購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的,物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。

    5、抵押登記費,大修基金,權(quán)屬登記費,交易手續(xù)費等。

    海南買房要交哪些稅費?海南買房怎么計算稅費?

    海南買房怎么計算稅費?

    1、契稅。國家規(guī)定按照總房款3%-5%收取,是按照具體稅率由省級政府部門決定。(買賣、贈與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅,終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納)。

    2、交易手續(xù)費。新建商品房3元/㎡,而針對經(jīng)濟(jì)適用房減半收取,由賣方承擔(dān)。五指山二手房6元/㎡。雙方各承擔(dān)50%。

    3、合同印花稅。按照總海南房價的0.05%繳納,買賣雙方均繳納0.05%。

    4、產(chǎn)權(quán)登記費。80元,工本費10元。買方承擔(dān)。

    5、公共維修基金。五指山市購房款的2%收取,在辦理產(chǎn)權(quán)時繳納。五指山市房產(chǎn)稅。稅率為1.2%,一般都是依照五指山市房產(chǎn)原紙一次減除10%-30%后的余紙計算繳納。辦理合同鑒證的,需繳納合同鑒證費。以合同總價的0.02%收取,買賣雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的,需要繳納評估費。

    當(dāng)我們跟隨小編對海南買房要交哪些稅費?海南買房怎么計算稅費的知識學(xué)習(xí)了解后,我們發(fā)現(xiàn)原來海南買房的稅費計算是非常清晰的,只要我們知道怎么去計算,這些錢都是可以提前準(zhǔn)備出來的,不懂的話,就跟隨小編認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識吧。

    五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、五指山瑞園:均價暫無元/㎡,樓盤地址:五指山市翡翠大道南端(武警部隊旁側(cè))

    2、五指山檀溪:均價暫無元/㎡,樓盤地址:五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

    3、濼海蝶泉灣:均價12000元/㎡,樓盤地址:五指山市224國道與南圣交叉口

    4、鴻基藍(lán)山:均價暫無元/㎡,樓盤地址:五指山通暢路與理文路交匯處

    5、海建·御景山莊:均價5000元/㎡,樓盤地址:五指山市海榆北路板塊

    6、陽光雨林:均價暫無元/㎡,樓盤地址:海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)

    7、卓達(dá)山水青城:均價13000元/㎡,樓盤地址:海南省五指山市翡翠大道

    8、圣煜頤山居:均價12000元/㎡,樓盤地址:五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)

    9、水云居:均價暫無元/㎡,樓盤地址:五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)

    10、六藝王宮:均價27000元/㎡,樓盤地址:五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

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