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    海南房價

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    【海南龍華區(qū)樓盤分析】貸款買房如何才能更優(yōu)惠?

    購房攻略日期:2021-01-31 11:34:29 瀏覽量(

    買房V信:1808928470

    貸款買房如何才能更優(yōu)惠? 龍華區(qū)樓盤,如果你來過海南,看看龍華區(qū)的天,看看龍華區(qū)的白云,就一定有龍華區(qū)買一套房子的沖動。

    貸款買房如何才能更優(yōu)惠?

      讀者提問:現(xiàn)在大家都按揭龍華區(qū)買房,在當前的政策背景下,如何才能更優(yōu)惠?

      理財師任艷解答:首先,龍華區(qū)買房貸款首選公積金。按剛出臺的長沙房貸新政規(guī)定,對于XG區(qū)域內(nèi)申請個人住房公積金的海南購房家庭,如果為首套房,且沒有房貸余額,首付款醉低為20%。

      其次,公積金不夠可選擇公積金+商貸模式,或全部商貸模式。公積金+商貸模式一般由銀行調(diào)查,確定客戶的按揭首付、利率浮動,以及按揭額度。而按照長沙房貸新政的規(guī)定,XG區(qū)域內(nèi)申請商業(yè)性個人住房的海南購房家庭,如果為首套房,且信用報告顯示沒有房貸,首付款醉低為30%。

      第三,關(guān)于利率政策。目前,申請首套房貸的海南購房家庭,商業(yè)銀行貸款仍享受醉低0.9倍基準利率的優(yōu)惠政策。理財師認為,貸款還款以等額本金法醉為劃算,該方法適合于月收入較高的家庭,等額本息法還款則適合月供壓力較大的家庭。

      至于是否要提前還貸,理財師認為,目前個人住房貸款利率處在歷史較低水平,如果家庭貸款后,現(xiàn)有可touzi項目收益均高于銀行貸款利率,則提前還貸更為有利,反之則不提倡提前還貸。


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