白沙黎族自治縣住房公積金如何買房，住房公積金買房要注意什么

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住房公積金如何買房，住房公積金買房要注意什么 海南房子，白沙買房無小事，因為白沙買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以白沙買房時要注意的事項有很多~

越來越多的公司都有為自己的員工購買住房公積金，一旦公司有為員工購買了公積金之后當大家想要購白沙黎族自治縣買房屋的時候就可以使用公積金去進行貸款，當然要使用公積金白沙黎族自治縣買房也是有相應(yīng)的流程的，接下來大家就來一起看看住房公積金如何白沙黎族自治縣買房以及住房公積金白沙黎族自治縣買房要注意什么方面的相關(guān)問題。

住房公積金如何白沙黎族自治縣買房

1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

住房公積金白沙黎族自治縣買房要注意什么

1、公積金不能直接用作白沙購房首付，很多人都認為公積金是可以用來當做白沙購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款白沙黎族自治縣買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額，有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的白沙購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所白沙購房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金白沙購房，如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款白沙購房，并且不受二套房的政策限制。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于住房公積金如何白沙黎族自治縣買房以及住房公積金白沙黎族自治縣買房要注意什么方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家如果要使用公積金白沙黎族自治縣買房還是有一些流程的，所以大家在用公積金白沙黎族自治縣買房的時候要小心一些。

白沙黎族自治縣買房優(yōu)勢：海南白沙房地產(chǎn)，白沙黎族自治縣山高云霧多，日照時數(shù)雖比島內(nèi)大部分縣少些，但年平均還達2000小時以上，日照率45～47%，日照變化小，醉長13.17小時，醉短10.59小時。年平均降雨量1725毫米，山區(qū)氣候特點突出。由于境內(nèi)地形復雜，東南部多雨，西北部少雨。

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