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買房住房公積金貸款的技巧？住房公積金貸款條件？ 三亞新房，三亞獨居特色的民族風情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。
公積金在很多地方用途都大，現(xiàn)在國家都在積極的提倡使用公積金，因為現(xiàn)在大家心里都清楚，只有有了公積金我們才能更好的使用，才能讓其發(fā)揮自己的作用，所以為了幫助大家消除心中的疑問，小編對三亞買房住房公積金貸款的技巧？住房公積金貸款條件的知識做了分析，趕緊一起學習了解一下吧。
三亞買房住房公積金貸款的技巧？
1、進行業(yè)務咨詢，詢問一下當?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
2、向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、持身份證、海南購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。
4、資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促還款。
住房公積金貸款條件？
1、繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續(xù)足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。
2、對于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有所有權(quán)的房屋才能夠進行申請公積金貸款，試想如果你買的三亞房子沒有所有權(quán)，那么你買得東西就沒有效用，沒有所有權(quán)你買個球。
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因為申請住房公積金貸款類似銀行貸款，沒有穩(wěn)定的職業(yè)和收入就無法進行款項的歸還，因此需要申請人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，在信用卡上沒有污點。
4、購三亞買三亞房子的一般條件，購買首套三亞房子的金額不得低于30%的款項，購買二套三亞房子不得低于60%的款項進行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要海南購房者能夠有付首付的能力，如果沒有這能力也就無法活動公積金貸款。
5、在擔保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保，對于放貸人來說，這也是一種信任的方式，比方說你去貸款，你總需要進行擔保對方才能給您房貸，而筆者此處認為擔保就是你所海南購房的三亞房子了。
上文就是小編對三亞買房住房公積金貸款的技巧？住房公積金貸款條件的知識分析，其實大家要是選擇住房公積金貸款的話，一定要知道怎么去貸款，怎么貸款才能快速而順利，要是不清楚的話，千萬不要偷懶，認真的學習上面的知識吧，這樣才能順利的買到三亞房子。
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