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    海南房價

    海南房價

    海南買房如何檢查房屋質(zhì)量?房屋質(zhì)量有問題咋辦

    購房攻略日期:2021-01-27 11:42:29 瀏覽量(

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    買房如何檢查房屋質(zhì)量?房屋質(zhì)量有問題咋辦 ??谑袠潜P,海口過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。

    買房如何檢查房屋質(zhì)量?房屋質(zhì)量有問題咋辦

    海口房子如果存在質(zhì)量問題的話,對于海口市購房者來說,明明自己花了錢買的??诜孔?/a>,還沒入住就有問題,肯定是不愿意自己承擔的,為避免這樣的問題發(fā)生,??谑匈彿空咴诤?谫I房之前都會仔細的檢查一下房屋的質(zhì)量,如果遺漏的話,交房之后就不是那么好處理的了,今天小編就來講講,??谫I房如何檢查房屋質(zhì)量?房屋質(zhì)量有問題怎么辦呢?

    ??谫I房如何檢查房屋質(zhì)量?房屋質(zhì)量有問題咋辦

    海口買房如何檢查房屋質(zhì)量?

    1、注意墻體質(zhì)量

    墻體是否堅固牢靠非常重要,檢查墻體質(zhì)量的時候,??谑匈彿空咧饕磯w是否存在裂痕。如有裂縫,要看是什么樣的裂縫,通常情況下,如果與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。但如果墻體的裂痕與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋有可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題,這種質(zhì)量問題就比較嚴重了。

    2、注意滲水、漏水問題

    滲水和漏水也屬于非常嚴重的房屋質(zhì)量問題了,家里面的家具電器有很多,如果房屋滲水漏水嚴重,會給家里面帶來非常嚴重的后果。如果查看房屋是否滲水,在實地看房的時候還需要技巧,大家在實地看房的時候不妨選擇在下雨天的時候去看房,下雨天或者是剛下過雨之后,如果房屋存在滲水漏水的情況一定會全部暴露出來的。

    3、檢查地面

    地面的使用頻率比較高,并且面積比較大,??谑匈彿空咴跈z查地面的時候可以用小錘子仔細檢查地面有無空鼓、開裂的情況。地面如果存在質(zhì)量問題的話,主要就是體現(xiàn)在空敲和開裂上,另外還要注意檢查地面是否平整,可以用長尺或帶有水平的專用直尺,靠墻面檢查。

    4、檢查門窗質(zhì)量

    很多人在檢查房屋質(zhì)量的時候都會忽視了門窗質(zhì)量的問題,門窗是保護室內(nèi)安全的屏障,檢查門窗質(zhì)量尤為重要,小編建議大家可以將房屋門窗分別做開關(guān)檢驗。主要是看門窗開啟關(guān)閉是否靈活,會不會存在滲水的情況,密封性強不強等。

    房屋質(zhì)量有問題怎么辦?

    處理房屋質(zhì)量問題主要分為兩種情況,一種是交房前發(fā)現(xiàn)的問題,在交房之前發(fā)現(xiàn)的問題如果屬于比較嚴重的房屋主體質(zhì)量問題,那??谑匈彿空呖梢赃x擇退房或者是要求開發(fā)商賠償;而如果質(zhì)量不算特別嚴重,可以反饋到開發(fā)商那里,雙方協(xié)商維修處理辦法,暫時不接房。

    另一種情況則是接房之后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,一般??诜孔佣际怯斜P奁诘?,根據(jù)??谑匈彿亢贤?guī)定,如果海口市購房者是在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題,則可以要求開發(fā)商協(xié)助處理;如果??谑匈彿空咭呀?jīng)入住很久,畢竟??诜孔右呀?jīng)過了保修期了,這種情況下,房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題則需要海口市購房者自己處理了。

    以上就是關(guān)于??谫I房如何檢查房屋質(zhì)量以及房屋質(zhì)量有問題怎么辦的介紹了,由于我們現(xiàn)在購買的??谑行路看蠖鄶?shù)都是期房,購買期房的話,無法實地看房,導(dǎo)致海口市購房者在選房的時候無法檢查房屋質(zhì)量,所以房屋交接的時候可要謹慎一些,過了這一步,在維權(quán),難度就高了很多。

    ??谑匈I房優(yōu)勢:??谑蟹孔?/b>,??谧鰹槭鞘?,都市生活圈,生活配套設(shè)施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,touzi較宜。

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