昌江縣房子買了3年沒(méi)交契稅有影響嗎？昌江縣房子買了契稅怎么算？

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昌江縣房子買了3年沒(méi)交契稅有影響嗎？昌江縣房子買了契稅怎么算？ 海南買房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南昌江買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

大家都考慮要買一套合適的海南房子，因?yàn)楹Ｄ戏孔右咄杲灰椎牧鞒蹋詰?yīng)該仔細(xì)去看一下房屋交易的稅費(fèi)，我們不難發(fā)現(xiàn)，契稅是其中醉為重要的一種稅費(fèi)了，而且契稅的金額較高，因此很多海南購(gòu)房者因?yàn)榉N種原因一直拖著不交，那么，海南房子買了3年沒(méi)交契稅有影響嗎？海南房子買了契稅怎么算？

海南房子買了3年沒(méi)交契稅有影響嗎？

1、購(gòu)買海南新海南房子，需要業(yè)主收海南房子時(shí)候，90天內(nèi)憑海南購(gòu)房合同和海南買海南房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門(mén)，申請(qǐng)交納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理海南房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬(wàn)分之五的滯納罰金。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第2十一次會(huì)議修訂）第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。”

3、滯納金的計(jì)算是2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。一般很少這樣的情況，因?yàn)槟悴唤黄醵惸闶悄貌坏胶Ｄ戏慨a(chǎn)證的，要領(lǐng)取海南房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取海南房產(chǎn)證書(shū)。

海南房子買了契稅怎么算？

1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，海南房子契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5％。

2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％。當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，海南房子契稅稅率為2％。

3、如果你買的海南新房或者昌江二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，海南房子契稅稅率都為3％，沒(méi)有減免的情況。

上述便是小編給大家介紹的關(guān)于海南房子買了3年沒(méi)交契稅有影響嗎以及海南房子買了契稅怎么算的詳細(xì)知識(shí)了，希望可以對(duì)有需要的朋友們提供幫助。海南買海南房子的時(shí)候，我們應(yīng)該按時(shí)繳納稅費(fèi)，而契稅是比較重要的一項(xiàng)稅費(fèi)了，如果晚交會(huì)有滯納金。

海南昌江房子。。。海南昌江買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島憑借得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境資源，吸引著不少內(nèi)陸人士及候鳥(niǎo)群。第一時(shí)間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態(tài)資源的優(yōu)勢(shì)，不單單是棋子灣，隨著海南國(guó)際旅游島的深入發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施等交通配套不段完善，如今在西線置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇！

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