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二手房能用公積金貸款嗎？二手房用公積金貸款首付多少？ 保亭購房，保亭不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
朋友們都有購買保亭二手房的打算，如果要買保亭二手房的話，很多朋友們會考慮通過貸款的方式來辦理。其實購買保亭二手房也是可以辦理公積金貸款了，大家在保亭買房之前可以了解一下具體的保亭買房方式。要么保亭二手房能用公積金貸款，買保亭二手房用公積金貸款首付多少？我們來詳細(xì)的了解一下公積金貸款的相關(guān)細(xì)節(jié)吧。
保亭二手房能用公積金貸款嗎？
目前，大家是可以通過公積金貸款來購買保亭二手房的。不過，使用公積金貸款來購買保亭二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的保亭二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等；
2、保亭二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；
3、保亭二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；
4、用公積金貸款的保亭二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、海南購房合同、保亭縣房產(chǎn)證等材料，就可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請貸款了。
保亭二手房用公積金貸款首付多少？
1、使用公積金貸款購買二套房,醉低首付比例30%,貸款利率為基準(zhǔn)利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。
2、公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應(yīng)以所購買住房作為抵押物。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂抵押合同，并按本市海南房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。
3、公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進行擔(dān)保。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。
保亭二手房的買賣，大家如果通過公積金貸款的方式辦理，就要注意一下具體的還款方式，根據(jù)相關(guān)的政策來進行辦理，以上就是關(guān)于保亭二手房能用公積金貸款嗎和保亭二手房用公積金貸款首付多少的相關(guān)介紹，大家在辦理公積金貸款的時候，一定要注意具體的辦理方式和相關(guān)的流程。
保亭買房優(yōu)勢：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。保亭縣城作為該縣的政治文化經(jīng)濟中心，生活、醫(yī)療配套設(shè)施一應(yīng)齊全。此外作為國家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。，海南保亭新房
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