【臨高縣二手房秘笈】申請(qǐng)房貸被拒怎么辦？買(mǎi)房申請(qǐng)房貸被拒的原因？

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申請(qǐng)房貸被拒怎么辦？買(mǎi)房申請(qǐng)房貸被拒的原因？ 海南臨高縣房子，臨高配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)在很多人都在海南買(mǎi)臨高房子，海南買(mǎi)臨高房子全款的人還是非常少的，此時(shí)就只能選擇貸款海南買(mǎi)臨高房子了，要是選擇貸款海南買(mǎi)臨高房子，大家肯定就要貸款了，貸款的政策也是非常嚴(yán)格的，要有一定的標(biāo)準(zhǔn)才能申請(qǐng)成功的，所以大家要知道申請(qǐng)房貸被拒怎么辦？海南買(mǎi)房申請(qǐng)房貸被拒的原因的知識(shí)才可以，下面是小編的具體介紹。

申請(qǐng)房貸被拒怎么辦？

1、其實(shí)很多臨高購(gòu)房者去辦理房貸之前都不了解銀行的房貸要求，一般都是在中介的安排下一步步的操作。而海南房產(chǎn)中介一般前期都不會(huì)理會(huì)你申請(qǐng)房貸是否能過(guò)，先讓你簽臨高購(gòu)房合同，等你交定金后帶你去銀行辦理貸款手續(xù)。在這時(shí)候不管銀行能不能放款，你都得先把首付金交了。

2、等你交完首付金，提交各種材料之后銀行開(kāi)始審核，如果你條件不符合，就會(huì)被拒絕。在這個(gè)時(shí)候，估計(jì)很多臨高購(gòu)房者都悔青了腸子，銀行不給批房貸，那首付是不是要白交了？為什么中介怎么不提前告知自己銀行的房貸具體要求呢？

3、但是這個(gè)時(shí)候抱怨和后悔已經(jīng)沒(méi)有用處了，你需要做的的是想辦法把錢(qián)拿回來(lái)，減輕自己的損失。通常來(lái)說(shuō)海南買(mǎi)房申請(qǐng)房貸被拒后，首付是可以拿回來(lái)的，但是你得支付違約金。至于首付金和定金拿回多少，要看具體情況。

海南買(mǎi)房申請(qǐng)房貸被拒的原因？

1、由于個(gè)人原因被拒絕的。如果因?yàn)榻杩钊藗€(gè)人原因被拒（比如流水不足，征信有問(wèn)題，負(fù)債高，首付資金違規(guī)等），那開(kāi)發(fā)商就會(huì)根據(jù)所簽訂的合同來(lái)執(zhí)行。如果合同有有相關(guān)約定的，直接按約定辦事，絕大部分合同都會(huì)有約定，一般需要支付不超過(guò)海南房產(chǎn)總價(jià)20％的違約金。但是，如果合同沒(méi)有約定，那只能個(gè)人跟賣方或中介協(xié)商了。

2、由于賣方原因被拒絕。如果銀行拒絕房貸是因?yàn)橘u方的原因（比如海南房產(chǎn)沒(méi)有備案，或其他問(wèn)題造成海南房產(chǎn)不能正常出售，或者原來(lái)的業(yè)主不想賣，或者海南房產(chǎn)被凍結(jié)賣不了），那可以要求開(kāi)發(fā)商或業(yè)主全額退款。如果開(kāi)發(fā)商不同意或收取違約金，你可直接到法院起訴他們。

3、由于銀行的原因不能放款。如果被拒是因?yàn)殂y行的原因（比如額度緊張無(wú)法放款），那么臨高購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除臨高購(gòu)房合同。并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還臨高購(gòu)房首付。

4、由于政策原因被拒。如果是因?yàn)檎咄蝗蛔儎?dòng)（比如簽訂合同之后國(guó)家才出臺(tái)XG政策，導(dǎo)致臨高購(gòu)房者條件不符合）的，那臨高購(gòu)房者可以和賣房者這協(xié)商退首付及定金。一般來(lái)說(shuō)，在這種情況下，賣方都會(huì)退首付和定金的。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)申請(qǐng)房貸被拒怎么辦？海南買(mǎi)房申請(qǐng)房貸被拒的原因的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是你申請(qǐng)房貸的話，順利的話就可以申請(qǐng)下來(lái)，但是很多時(shí)候還是會(huì)出現(xiàn)被拒的情況，此時(shí)大家就要找到被拒的原因，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

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