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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海南東海岸房?jī)r(jià)——首套房首付幾成?首套房首付政策都有哪些?

    購(gòu)房攻略日期:2021-01-27 11:36:36 瀏覽量(

    購(gòu)房V信:1808982870

    首套房首付幾成?首套房首付政策都有哪些? 東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng),東海岸的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在東海岸購(gòu)房。

    首套房首付幾成?首套房首付政策都有哪些?

    首套房現(xiàn)如今許多人都是購(gòu)買(mǎi)到了,而有些人也是還沒(méi)有去交易,首套房的購(gòu)買(mǎi)不算麻煩,但是因?yàn)檫@其中包含的因素有一些多,所以在操作的過(guò)程中也會(huì)有幾個(gè)點(diǎn)比較復(fù)雜,而人們現(xiàn)在比較去關(guān)心的也是首付上的問(wèn)題,但是首付其實(shí)也有許多政策,那么首套房首付幾成?首套房首付政策都有哪些?

    首套房首付幾成?首套房首付政策都有哪些?

    首套房首付幾成?

    首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)的30%以上,一般購(gòu)買(mǎi)首套房的,有以下兩種情況的首付比例:

    1.第一首次使用公積金貸款的,對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,首付款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

    2.使用銀行商貸的話,醉低首付比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的,銀行基本上不給予申請(qǐng)。

    首套房首付幾成?首套房首付政策都有哪些?

    首套房首付政策都有哪些?

    1.自2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房,貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,醉低首付款比例調(diào)整為20%。自2009年1月1日至12月31日,對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房,但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?,再申?qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民,可比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策。

    2.享受首套房?jī)?yōu)惠政策,須滿足以下三個(gè)條件:2008年11月2日后購(gòu)買(mǎi)的住房;東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子屬于普通住房,即144平方米以下(含90平方米以下.90至144平方米之間兩類(lèi));海南房產(chǎn)登記人屬于首次東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房。夫妻一方有商品房海南房產(chǎn),則不能享受首套房?jī)?yōu)惠。但是,繼承.拆遷.分家等情況獲得的海南房產(chǎn),則不屬于商品房范疇。

    上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于首套房首付幾成?首套房首付政策都有哪些的全部介紹,首套房的一些費(fèi)用問(wèn)題現(xiàn)如今都是已經(jīng)規(guī)劃好了,但是這些也都還是大概,若想把跟為細(xì)節(jié)的都了解好,一些詳細(xì)的數(shù)據(jù)就得要先知道,而首付上面的一些知識(shí),在文中也有講到,大家看后能夠記住也就可以。

    東海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)??跂|海岸交通四通八大,很是便捷。目前,??跀M建東海岸濱海路,北臨瓊州海峽,西起新東大橋,東至塔市養(yǎng)殖場(chǎng)。其次,??谝4蟮缹⒀娱L(zhǎng)至東海岸。所以,??跂|海岸逐漸貫通。,海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)樓盤(pán)

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