白沙正在按揭的房子可以賣嗎？房子按揭貸款流程是什么？

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正在按揭的房子可以賣嗎？房子按揭貸款流程是什么？ 海南白沙房地產(chǎn)，白沙房價不管是漲還是跌，有白沙買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

白沙黎族自治縣房子按揭在現(xiàn)在這個年代是很常見的，很多朋友現(xiàn)在白沙黎族自治縣買房都會不假思索直接選擇按揭的白沙黎族自治縣房子，不過有的朋友在按揭白沙黎族自治縣買房之后可能遇到了一個問題，就是自己想要賣房的時候白沙黎族自治縣房子還在按揭當中，這樣的白沙黎族自治縣房子出售就有很大的阻礙，那么大家知道正在按揭的白沙黎族自治縣房子可以賣嗎？白沙黎族自治縣房子按揭貸款流程是什么？

正在按揭的白沙黎族自治縣房子可以賣嗎？

1、首先需要明確的一點,就是未還清貸款的白沙黎族自治縣房子是可以買賣的，但前提是必須已經(jīng)取得國家認可的房屋權(quán)證，因為白沙黎族自治縣二手房交易是以白沙房產(chǎn)證為準的。

2、如果你已經(jīng)貸款買了房，但白沙黎族自治縣房子依然在建設中，那你就可以以合同更名的方式將房屋轉(zhuǎn)讓出去。你需要先與開發(fā)商進行協(xié)商，取得同意之后就可以先撤銷原合同備案，然后再讓買家與開發(fā)商重新簽訂合同并進行備案即可。

白沙黎族自治縣房子按揭貸款流程是什么？

1、借款申請人人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：有效身份證件；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。

2、借款銀行審核貸款：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。

3、申請人和銀行簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，辦理公證、保險、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。

4、銀行發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。

5、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶（保險采取客戶自愿原則），并通知客戶取合同和到售房商處辦理白沙購房手續(xù)。

6、貸款銀行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥白沙房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關(guān)辦理機關(guān)的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

以上就是有關(guān)正在按揭的白沙黎族自治縣房子可以賣嗎？白沙黎族自治縣房子按揭貸款流程是什么的全部內(nèi)容，白沙黎族自治縣房子按揭之后大家也是可以貸款的，只要大家手續(xù)流程是正確的，所以大家不用按揭白沙黎族自治縣買房之后白沙黎族自治縣房子就不好出售了，上文已經(jīng)很好的為大家解答了這個問題，希望大家對白沙黎族自治縣房子的情況能了解更多。

海南樓盤賣點：白沙縣內(nèi)有海南醉大的水庫——松濤水庫。水庫水面面積130平方公里，水中有300多個小島，水庫周邊風光秀麗。來到白沙，松濤水庫的美景紙得一覽。這個水庫的資源是全國少見的，它能灌溉三市兩縣的123萬畝的良田，每年給?？凇⒀笃?、老城這些地區(qū)輸送了大量的水電，是海南經(jīng)濟發(fā)展堅強的后盾。，白沙房地產(chǎn)。

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