文昌房產(chǎn)——文昌房產(chǎn)稅費怎么算？文昌房產(chǎn)稅費最新規(guī)定是什么？

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文昌房產(chǎn)稅費怎么算？文昌房產(chǎn)稅費醉新規(guī)定是什么？ 文昌市二手房，文昌沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

對于一個家庭來講，文昌房產(chǎn)可能是家庭主要的資金儲備，對于海南買房這件事情上，大家一定要注意相關(guān)的海南買房知識，選擇正規(guī)的文昌房產(chǎn)公司來購海南買房屋，這樣對自己將來的生活也是有很大幫助的。那么文昌房產(chǎn)稅費怎么算？文昌房產(chǎn)稅費醉新規(guī)定是什么？下面我們來了解一下關(guān)于文昌房產(chǎn)稅費的相關(guān)知識和相關(guān)政策吧。

文昌房產(chǎn)稅費怎么算？

1、有關(guān)契稅。國家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。

2、有關(guān)交易手續(xù)費。新建商品房3元／㎡，而針對經(jīng)濟適用房減半收取，由賣方承擔(dān)。文昌二手房6元／㎡。雙方各承擔(dān)50％。

3、有關(guān)合同印花稅。按照總文昌房價的0．05％繳納，買賣雙方均繳納0．05％。

4、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記費。80元，工本費10元。買方承擔(dān)。

5、有關(guān)公共維修基金。文昌市購房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時繳納。文昌房產(chǎn)稅。稅率為1．2％，一般都是依照文昌房產(chǎn)原紙一次減除10％－30％后的余紙計算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費。以合同總價的0．02％收取，買賣雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評估費。

文昌房產(chǎn)稅費醉新規(guī)定是什么？

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括文昌市購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

在海南買房這件事情上，大家要注意多了解一些相關(guān)的文昌房產(chǎn)政策，建議要選擇正規(guī)公司的房屋來購買，以上就是關(guān)于文昌房產(chǎn)稅費怎么算和文昌房產(chǎn)稅費醉新規(guī)定是什么的相關(guān)介紹，海南買文昌房子建議大家要實地的考察一下，注意一下房屋的整體質(zhì)量問題，選擇合適自己的房屋。

文昌市買房優(yōu)勢：海南房子，高隆灣片區(qū)，是一個偏剛需的區(qū)域，緊靠文昌新城區(qū)，低端配套齊全，成熟的早，樓盤也開發(fā)的早，人氣較旺，但整體低端，氛圍也低端，小開發(fā)商居多，清瀾半島的位置和規(guī)劃其實醉好，但對樓盤看不透，心里沒底，等待時間過長，建議慎重，而且一家樓盤難以改變區(qū)域低端的現(xiàn)狀，整體上不建議關(guān)注該區(qū)域，同樣價格在海南可以有更多更好的選擇，區(qū)域里可以看看的只有平海逸龍灣、中南森海灣、清瀾半島。

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