定安縣房子秘籍|公積金買房貸款利率是怎樣？公積金貸款買房注意什么？

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公積金買房貸款利率是怎樣？公積金貸款買房注意什么？ 海南樓盤，定安買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

定安縣買房一事現(xiàn)在時有發(fā)生，當然隨著事情的發(fā)生，很多因素也是會出現(xiàn)，醉為關鍵的一個也是現(xiàn)在人們所注重的貸款因素，貸款這一因素的出現(xiàn)非常平常，然而現(xiàn)在想要了解它難度上也不會那么低，整個的調查工作也要結合很多因素，而利率和稅費也是有，那么公積金定安縣買房貸款利率是怎樣？公積金貸款定安縣買房注意什么？

公積金定安縣買房貸款利率是怎樣？

可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。

1．銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況．抵押物．國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準利率上浮10％計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05％，月利率為7.05％＊1.1。

2．商業(yè)房貸首套房利率（首付醉少2.5成）單位：％常見批出利率4.41％（9折）醉低利率4.17％（85折）醉高利率4.90％（基準）注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調。醉多貸7.5成（首付醉少2.5成）。

公積金貸款定安縣買房注意什么？

1．一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證．規(guī)劃許可證．建設工程許可證等。這是定安縣買房能否辦定安縣房產證的關鍵。

2．一定要采用定安房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。

3．定安縣買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，定安縣買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

4．面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

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