文昌市買房解析——全款買房后提取公積金如何做？買房公積金注意什么？

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全款買房后提取公積金如何做？買房公積金注意什么？ 海南文昌二手房，文昌這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在文昌買房子。

文昌買房是有些人的夢(mèng)想，而有些人也是由于已經(jīng)購買了房屋所以想去使用貸款去操作一些其他的事情，而辦理貸款現(xiàn)如今也不是很容易的，貸款之中類型的多樣化讓部分人現(xiàn)在迷失了方向，而有些人則是看重了利益很大的公積金貸款，但是公積金貸款的提取也有些條件，那么全款文昌買房后提取公積金如何做？文昌買房公積金注意什么？

全款文昌買房后提取公積金如何做？

住房公積金是可以取走。

準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證．戶口本。

1．本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證．戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理。

2．工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）。

3．材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

總結(jié)：住房公積金可以取出來，本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù)，但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

文昌買房公積金注意什么？

1．公積金不能直接用作海南購房首付

如果市民想通過住房公積金貸款海南購房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證．戶口簿，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

2．公積金的提取總額不能超過房款總額

比如，一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

3．結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金海南購房

無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款文昌買房，仍視為首次海南購房，不受二套房的政策限制。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于全款文昌買房后提取公積金如何做？文昌買房公積金注意什么的總體介紹，公積金提取的過程是繁瑣而復(fù)雜的，因?yàn)檫@以前就是會(huì)有一些首要條件要大家符合，都符合也才是能夠去辦理下面的一些步驟，所以大家要了解注意的不光是其中的重點(diǎn)手續(xù)，一些條件也要明白。

文昌市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南文昌市二手房，近年來，海南文昌市越來越受到島外人士、尤其是東北人群的歡迎，這個(gè)小島也成為過冬的理想居住地。但是如果您認(rèn)為來海南的人群僅僅是為了這里的暖陽高照和椰林沙灘，那就有些片面了。海南風(fēng)景確實(shí)美、美食確實(shí)多、旅游資源也豐富，但醉能贏得購房者親睞的還是因?yàn)檫@里的空氣養(yǎng)人，很多人是為了尋健康而來的。

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