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瓊海 Pk 陵水清水灣購房對比,優(yōu)劣勢分析~瓊海VS海南清水灣新房分析對比!無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,個人都覺得瓊海都是醉好的選擇,這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨。。。瓊海市房價漲的這么快,海南瓊海買房哪里紙得買?瓊海 PK 三亞清水灣哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南瓊海VS清水灣房產(chǎn)分析對比!
一、海南瓊海市買房優(yōu)勢分析:
瓊海市北距省會??谑?8公里,南距三亞市163公里,是海南東部的交通樞紐,海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境,高速公路在境內(nèi)有3個出入口,東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個站口和1個預留站口,全市自然村通公路率達98%以上。瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產(chǎn)知識,瓊海房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。
1、瓊海房價均價:13550元/平米,瓊海房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價+限外+限售,瓊海市房價肯定漲不動也漲不快,但是海南瓊海房價不會下跌。
2、瓊海XG政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
3、海南瓊海市優(yōu)勢不足:瓊海屬于熱帶季風及海洋濕潤氣候區(qū),優(yōu)勢是配套完善,博鰲亞洲論壇,不足是臺風影響,主要景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島。。。
4、瓊海房地產(chǎn)優(yōu)勢:瓊海市各基礎市政設施已經(jīng)基本完善,高鐵、高速公路、飛機場都已經(jīng)建設完畢。顯然,瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn),不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是,在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院(備注:不是莆田系蓋的),這會給瓊海帶來很多新的機會。當然,瓊海條件很優(yōu)越,文人素質很高,這一點非常重要。相比之下,其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過,沒法跟瓊海比,自然美才是真的美。所以到瓊海來買房,買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老,延長自己的生命。
二、清水灣新房優(yōu)勢分析:
清水灣位于陵水縣東部沿海,跨越英州、新村兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn),涂北灘狹長,海岸線長約12公里,是1993年3月海南省政府批準的《陵水海濱風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》中“一城兩區(qū)”赤嶺景區(qū)中的濱海旅游景區(qū),也是陵水縣土地利用總體規(guī)劃的重點旅游開發(fā)景區(qū),景區(qū)東鄰海南十大景點之一的南灣猴島及新村港,也是大游艇俱樂部和戶外俱樂部。
1、清水灣房價均價:42865元/平米,開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海南清水灣房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制陵水清水灣房價過快上漲,保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為三亞清水灣房價一旦下跌,對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。
2、陵水清水灣買房touzi生紙:海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來三亞清水灣買房定居。
3、清水灣優(yōu)勢不足:瓊海屬于熱帶島嶼性季風氣候,優(yōu)勢是世界上僅有的會唱歌的三個沙灘之一,而中國僅此一個!,不足是主打海景豪宅、高端旅游地產(chǎn),主要景區(qū)有分界洲島,南灣猴島。。。
4、三亞清水灣樓盤優(yōu)勢:清水灣至三亞旅游專線,起點是海汽清水灣汽車客運站,全長大約45多公里,平均1小時發(fā)一班車,從清水灣到三亞鳳凰機場約90分鐘,分段收費,票價15元。
三、瓊海好不好,紙得買嗎?
瓊海買房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么,瓊海公寓怎么樣,瓊海住宅會生紙嗎?瓊海買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
聰明的北方人已經(jīng)在瓊海買房了,為什么這么多人選擇在海南瓊海買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢?
1、假設瓊海房價真的猛降,對于已經(jīng)買了房子的購房者來說,無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢,就這樣打水漂,心理的不平衡可想而知,而且這是相當大的一部分人群,到時候肯定“條幅”滿街飛。(就如同前段時間部分人買完后樓盤降價,一群人打條幅要求開發(fā)商補差價)
2、海南瓊海土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了瓊海房價將來會越來越高。
3、在海南房價居高不下的如今,人人都在盼望著瓊海房價能夠迅速下跌,這樣一來,他們就買得起房子了,不過小編覺得,當瓊海房價迅速下跌時,雖說人人都買得起瓊海房子了,但這并不意味就是一件好事。
4、touzi瓊海房產(chǎn)就是是要touzi具有成長性的房產(chǎn),而房產(chǎn)從“要啥沒啥”成長為“要啥有啥”的過程就是房價不斷上漲、兌現(xiàn)touzi價紙的過程。但是選目前“要啥沒啥”的房產(chǎn),你得要全面的了解海南政府的規(guī)劃方向,才能做出有效的評估。
綜合評價:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了瓊海的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選??偟膩碚f,瓊海的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。
以上就是《瓊海 Pk 陵水清水灣購房對比,優(yōu)劣勢分析~》的全部內(nèi)容,瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089824307(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。
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