海南儋州新房分析|容積率大的小區(qū)好嗎？什么樣的小區(qū)更宜居

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容積率大的小區(qū)好嗎？什么樣的小區(qū)更宜居 海南儋州房價(jià)，儋州的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

想要買到好儋州房子，儋州市購房者在選儋州房子的時(shí)候還需要結(jié)合很多因素來看，儋州房子是我們要居住幾十年的地方，大家都想要有一個(gè)好的居住環(huán)境，好的居住環(huán)境不僅僅是看儋州房子內(nèi)部的各項(xiàng)條件，居住環(huán)境還會(huì)受到小區(qū)環(huán)境的影響，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候都會(huì)打著宜居小區(qū)的旗號(hào)，那么容積率大的小區(qū)好嗎？什么樣的小區(qū)更宜居呢？

容積率大的小區(qū)好嗎？

有的儋州市購房者對(duì)容積率這個(gè)概念還不太了解，所以在選房的時(shí)候就會(huì)忽視了看小區(qū)容積率的大小。容積率指的是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，從一個(gè)小區(qū)的容積率中，儋州市購房者可以判斷出這個(gè)小區(qū)的居住舒適度。對(duì)于開發(fā)商而言，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，所以開發(fā)商自然是希望容積率越大越好；而對(duì)于業(yè)主來說，容積率直接涉及到居民居住的舒適度，自然是希望容積率越小越好了。

什么樣的小區(qū)更宜居？

1、地段好

地段是大家在購海南買房屋的時(shí)候都特別重視的因素，但并不是黃金地段或者是中心城區(qū)或繁華路段的區(qū)域就是好的地段。地段需要兼顧便利性與舒適性，對(duì)于個(gè)人而言，不同的生活方式讓每個(gè)人對(duì)地段的價(jià)紙判斷相去甚遠(yuǎn)，在方便自己工作生活的地段海南買儋州房子才更宜居。

2、交通便利

我們每天都會(huì)外出上班或者是處理其他的事情，外出的時(shí)候，交通是否便利就很關(guān)鍵了，交通便利的話，肯定更方便出行。但要注意的是，交通便利并不意味著要距離交通主干道近，距離交通主干道很近的話，就會(huì)面臨噪音的問題，這樣的小區(qū)肯定不是宜居小區(qū)了。專家指出，距離交通干道以150-300米為宜，既有利于出行，又避免了噪音的干擾。

3、配套齊全

如果適合你居住的地段并不是一些繁華的商業(yè)區(qū)，但就是對(duì)你的工作和生活非常便利，那么在選擇這些地段的儋州房子時(shí)，還需要注意周邊的配套是否齊全。生活在當(dāng)代的人們已經(jīng)不再滿足于柴、米、油、鹽，其更需要娛樂、輕松、健身等等，在閑暇的時(shí)候，周邊有這些配套的話，還能作為放松自己的一種方式。

4、社區(qū)規(guī)劃

一個(gè)宜居的小區(qū)離不開好的社區(qū)規(guī)劃，一個(gè)好的小區(qū)規(guī)劃會(huì)將更多的關(guān)注點(diǎn)放在居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量上。所以想要購買宜居小區(qū)的朋友，在選房的時(shí)候還要注意一下小區(qū)的整體規(guī)劃，比如說小區(qū)是否做到了人車分流，人車分流的小區(qū)能減少很多車輛停放的問題，降低業(yè)主的居住風(fēng)險(xiǎn)。

以上就是關(guān)于容積率高的小區(qū)好不好以及什么樣的小區(qū)才算是宜居小區(qū)的介紹了，在海南買房的時(shí)候，很多人第一考慮的就是儋州房子本身的一些因素，比如戶型、朝向、樓層等等，有的儋州市購房者就會(huì)忽視了小區(qū)環(huán)境的重要性，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助大家選房。

儋州市買房優(yōu)勢(shì)：儋州樓盤，整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。

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