臨高縣首次購房首付多少？首次購房的步驟？

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首次購房首付多少？首次購房的步驟？ 臨高縣房產(chǎn)，臨高買房要掌握些簡(jiǎn)單的臨高房產(chǎn)知識(shí)，臨高房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

很多人都是第一次臨高縣買臨高房子，所以，不了解該怎么去辦理這些事情，遇到一些情況的話也是手足無措，不知道該從何下手，因此，因?yàn)榕R高縣買臨高房子這件事情就耽誤了很多的時(shí)間，所以，我們大家可以在網(wǎng)上查閱一些相關(guān)的資料，看一下首次海南購房首付需要多少，除此之外，要清楚首次海南購房的步驟是什么。

首次海南購房首付多少？

一、個(gè)人購買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種：

1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例醉低為房屋總價(jià)的20％。購買建筑面積大于90平米的，首付醉低30％以上。

2、使用銀行商貸的話，醉低首付比例為總房款的30％。

二、首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總臨高縣房價(jià)的30％以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充臨高縣房價(jià)。

首次海南購房的步驟？

1、到臨高縣房產(chǎn)交易中心三樓檔案室查檔室一號(hào)窗口領(lǐng)號(hào)（為什么不是取號(hào)？請(qǐng)接著看……），需出示本人身份證明、房屋預(yù)告登記證明、海南購房合同原件，工作人員會(huì)詢問單價(jià)，符合條件后，工作人員取號(hào)給你（取號(hào)機(jī)不是給你用滴，你只能領(lǐng)號(hào)），同時(shí)還給你一份首次海南購房查詢申請(qǐng)表。

2、等著叫號(hào)的間隙趕緊填表。出門有一填表處，桌上貼有范本，參照填表，等待若干時(shí)間。

3、叫號(hào)系統(tǒng)很奇怪，設(shè)置了6個(gè)窗口，叫號(hào)時(shí)居然沒說到哪個(gè)窗口，四處轉(zhuǎn)悠，人山人海，等待期間發(fā)現(xiàn)原來是第5號(hào)窗口專門辦理首購證明（沒標(biāo)5號(hào)，倒數(shù)第二個(gè)窗口）。

4、5號(hào)窗口工作人員要求出示身份證明、房屋預(yù)告登記證明、海南購房合同原件，并交上身份證、預(yù)告登記證明復(fù)印件及查詢申請(qǐng)表，工作人員敲擊鍵盤N次之后，輸出一份登記受理單（一式兩份，中間夾了張復(fù)寫紙，不知道什么是復(fù)寫紙？回家問你爸媽……），簽字，收回一干原件及一份登記受理單。

5、3個(gè)工作日后15天內(nèi)持受理單、身份證件到窗口繳費(fèi)領(lǐng)取首購證明，費(fèi)用100元。（本人尚未領(lǐng)取，此條有待證實(shí)）

通過上面文章所介紹的這些知識(shí)之后，已經(jīng)知道了首次海南購房首付需要多少錢，具體的首付款要根據(jù)臨高房子的具體情況來決定，雖然文章里已經(jīng)把所對(duì)應(yīng)的百分比都給大家寫了出來，但是，算出來的首付價(jià)格只能作為一個(gè)參考價(jià)來使用，要知道實(shí)際價(jià)的話要按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情來決定，另外，了解到了首次海南購房的步驟。

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