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    樓間距不足有哪些危害?樓間距多寬比較合適

    購房攻略日期:2021-01-16 11:31:15 瀏覽量(

    打折電話:180892470

    樓間距不足有哪些危害?樓間距多寬比較合適 海南萬寧市房產網,萬寧買房預算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節(jié)都需要注意!

    樓間距不足有哪些危害?樓間距多寬比較合適

    很多人想要住大海南房子,就是不想居住在一個擁擠的環(huán)境中,并不只是人與人之間不喜歡擁擠,海南房子與海南房子之間也是怕擁擠的。很多萬寧購房者在海南買房的時候對于房屋的要求有很多,樓間距也是其中的一點,過窄的樓間距對于居住者的生活有很大的影響,那么樓間距不足具體會有哪些危害?樓間距多寬比較合適?

    樓間距不足有哪些危害?

    1、采光問題

    特別是對于低樓層的住戶來說,如果樓間距不足的話,那么會影響室內的采光,自己房屋的日照時間遠遠低于高層的住戶,特別是冬天,除了光線比較暗,大白天也要開燈之外,還會讓房間內溫度較低,且比較潮濕。

    2、通風問題

    樓間距越大,通風效果越好,這一點我們大家都知道,因此一個良好的居住環(huán)境,不僅僅要保障的光照,還要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話,前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋,使后樓業(yè)主的通風受到影響。

    3、噪音問題

    不僅是隔音好壞會影響噪音的大小,噪音還受樓間距的影響,如果兩棟建筑之間的樓間距過小,會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內,更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來,孩子的哭聲、電視聲等等,想想就覺得有點恐怖。

    4、隱私問題

    樓隱私問題和噪音有著異曲同工之處,也會受樓間距的影響,如果間距過小,自己家的一舉一動都會被鄰居觀察到,家人的隱私得不到很好的保護,自己的生活時刻都直播給鄰居,也會讓人不舒服。

    5、安全問題

    安全問題是指發(fā)生意外之后的施救條件,如果樓間距過小,勢必會造成樓與樓之間的過道狹窄,再加上路邊私家車停放過多,小區(qū)發(fā)生火災時很可能會出現消防車開不過來的情況,所以樓間距過小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。

    樓間距多寬比較合適?

    樓間距是指相鄰兩棟建筑之間的外墻距離,并不是所有建筑的樓間距計算標準都是一樣的,一般來說,普通小區(qū)居住用房可以用“樓高:樓間距=1:1.2”比紙計算。按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(海南房子底層窗戶)為標準。一般多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

    以上就是關于樓間距不足有哪些危害,以及樓間距多寬比較合適的相關內容,一般來說,越是高層住宅小區(qū)越是需要注意樓間距的問題,對于購買萬寧二手房的萬寧購房者來說,在海南買房時可以看到實際的效果,但是如果是購買期房的話,是不能直觀的看到實際效果的,因此就需要通過沙盤圖來進行了解。

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