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房貸公積金利率是多少?如何申請(qǐng)公積金貸款? 海南樓盤,昌江是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),昌江擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
房貸是一個(gè)很沉重的話題,現(xiàn)在很多朋友身上都有背負(fù)著房貸,還沒(méi)有昌江縣購(gòu)房的朋友們也很關(guān)系房貸的問(wèn)題,因?yàn)榇蟛糠诌€沒(méi)有昌江縣購(gòu)房的朋友們也是考慮貸款昌江縣購(gòu)房的,只要是貸款了就會(huì)有房貸的,現(xiàn)在很多購(gòu)買了公積金的朋友們都會(huì)首選公積金貸款,那房貸公積金利率是多少?如何申請(qǐng)公積金貸款?
房貸公積金利率是多少?
1、現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%,全國(guó)都一樣。
2、貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的。
如何申請(qǐng)公積金貸款?
1、借款人持有效購(gòu)(建)住房資料、首期付款憑證領(lǐng)取、填寫(xiě)申請(qǐng)表,由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
2、中心據(jù)借款人申請(qǐng)材料結(jié)合其公積金繳存等情況,對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核;批準(zhǔn)后通知借款人 (昌江房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開(kāi)辦還款帳戶及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
3、借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫(xiě)昌江房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表等,交由中心經(jīng)辦人核對(duì);同時(shí),根據(jù)在受托銀行開(kāi)辦的還款帳戶填寫(xiě)劃款授權(quán)書(shū)及借據(jù)。
4、中心經(jīng)辦人將核對(duì)無(wú)誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權(quán)書(shū)、借據(jù)等材料送交受托銀行會(huì)審;受托銀行在兩個(gè)工作日內(nèi)將會(huì)審后并簽章的借款合同返回中心。
5、受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款名單及借款合同等,在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款及填寫(xiě)貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時(shí)將有關(guān)合同、借據(jù)等材料返回中心。
以上就是房貸公積金利率是多少?如何申請(qǐng)公積金貸款的全部?jī)?nèi)容,現(xiàn)在用到比較多的貸款就是商業(yè)貸款和公積金貸款,沒(méi)有公積金的自然就只能選擇商業(yè)貸款了,有公積金的肯定先考慮公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率要低很多。
海南樓盤賣點(diǎn):昌江商品房平均售價(jià)逐年上升,住宅、商鋪平均售價(jià)也出現(xiàn)整體上升的勢(shì)頭,表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價(jià)在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示,2012年昌江商品房平均售價(jià)2894元/平方米,數(shù)據(jù)顯示,2013年平均售價(jià)比2012年上漲1117元,漲幅38.6%,達(dá)到4011元。2014年平均售價(jià)比2013年上漲155元,漲幅3.9%,達(dá)到4116元/平方米。紙得一提的是,除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店,2012年到2015年,住宅均價(jià)保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間,昌江房地產(chǎn)房?jī)r(jià)一直在變化,但相對(duì)全省各地而言,仍保持較低的價(jià)位。,海南購(gòu)房。
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