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新房契稅多少？買房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ 海南購(gòu)房，臨高配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
這幾年臨高縣房子的價(jià)格也成為了大家臨高縣購(gòu)房的阻礙，現(xiàn)在大部門(mén)朋友在臨高縣購(gòu)房之前都需要先解決臨高縣房子費(fèi)用的問(wèn)題，不過(guò)現(xiàn)在有貸款政策，大家不需要臨高縣房子的全款只需要臨高縣房子的首付款就可以貸款臨高縣購(gòu)房了，不過(guò)首付款只是針對(duì)臨高縣房子的費(fèi)用，除了臨高縣房子之外大家還要準(zhǔn)備契稅費(fèi)用，那臨高新房契稅多少？臨高買房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
臨高新房契稅多少？
1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次臨高縣購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅。
2、建筑面積90－140平米之間，首次臨高縣購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5％。
3、建筑面積90平米以下，首次臨高縣購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％第四：以下條件契稅均為3％。
臨高買房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房
這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。
2、公攤面積不要忽視
在我們臨高縣購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。
3、簽合同要一步到位
爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)等，否則，容易被動(dòng)和受制約。在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開(kāi)發(fā)商因資金或其他原因造成交付延期，以免付款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
4、將承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議
將開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)或廣告中的承諾寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商不同意寫(xiě)，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開(kāi)發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。
5、訂物業(yè)管理協(xié)議
簽訂合的同時(shí)也要簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。
以上就是有關(guān)臨高新房契稅多少？臨高買房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，臨高新房契稅是臨高縣房子購(gòu)買是買方和賣方都會(huì)涉及到的，所以大家對(duì)契稅的事情還是要有比較詳細(xì)的了解，總而言之，在臨高縣購(gòu)房的事情上大家細(xì)心越多，了解的越多，相信臨高縣購(gòu)房的事情就會(huì)越順利。
臨高縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：臨高房產(chǎn)，臨高濱海新區(qū)包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房，主要是別墅和瞰海公寓，地處?kù)o謐、海景優(yōu)美，幾乎都是面向內(nèi)地度假和touzi的人群。出于對(duì)內(nèi)地業(yè)主的考慮，房子都是帶精裝修出售，精裝瞰海公寓初價(jià)約為8000元/㎡，精裝別墅初價(jià)約為10000元/㎡，可見(jiàn)現(xiàn)在臨高一線海景房的房?jī)r(jià)約為三亞的三分之一。適合人群：資金充裕的養(yǎng)老度假人群，也可以touzi置業(yè)。濱海新區(qū)都是以海景房為主，這邊的配套主要是靠小區(qū)的內(nèi)部供給，不過(guò)這邊離臨城也不遠(yuǎn)，差不多是12公里的路程，出行也很方便。
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