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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    【海南二手房秘笈】第一次買房有什么優(yōu)惠?第一次買房注意什么?

    購(gòu)房攻略日期:2021-01-11 11:55:01 瀏覽量(

    團(tuán)購(gòu)熱線:1808828470

    第一次買房有什么優(yōu)惠?第一次買房注意什么? 海南秀英區(qū)買房,海南島秀英區(qū)的房子都是無價(jià)的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

    第一次買房有什么優(yōu)惠?第一次買房注意什么?

    說起秀英區(qū)房產(chǎn)的交易,較多的人都是會(huì)顯得非常感興趣,畢竟這件事情不同于其他的一些,事情無論是對(duì)于什么人來說都是很重要,而事情的進(jìn)行也是伴隨著很多東西,尤其是一些外界因素,因素的增多情況近年來還算是明顯,而有些第一次秀英區(qū)買房的人也比較關(guān)心優(yōu)惠,那么第一次秀英區(qū)買房有什么優(yōu)惠?第一次秀英區(qū)買房注意什么?

    第一次秀英區(qū)買房有什么優(yōu)惠?第一次秀英區(qū)買房注意什么?

    第一次秀英區(qū)買房有什么優(yōu)惠?

    1.個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調(diào)到1%。

    2.暫免征收印花稅和土地增紙稅。

    3.貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,醉低首付款比例調(diào)整為20%。

    4.個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

    5.個(gè)人將購(gòu)買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的,個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。

    6.免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi),以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

    國(guó)家對(duì)于首次海南購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的調(diào)控一直在進(jìn)行中,間接地調(diào)整了海南房地產(chǎn)市場(chǎng)交易,同時(shí)也給首次置業(yè)的朋友帶來了福利。如果您是首次海南購(gòu)房,請(qǐng)一定先了解清楚首次海南購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,保障自己的合法利益不受侵害,輕輕松松享受該有的優(yōu)惠政策。

    第一次秀英區(qū)買房有什么優(yōu)惠?第一次秀英區(qū)買房注意什么?

    第一次秀英區(qū)買房注意什么?

    1.樣板間學(xué)問大,一定要擦亮眼睛!

    很多人在看了樓盤的樣板間后對(duì)海南房子非常滿意,所以很爽快地買了一套同戶型海南房子。然而交房后卻發(fā)現(xiàn)不是那么回事。這是怎么回事呢?原來,這個(gè)是開發(fā)商的樣板間運(yùn)用了"視覺特效"。例如"采用高度照明讓房間更加透亮"、"縮小家具尺寸讓空間看起來更大"、"做成開放型廚房或透明式衛(wèi)生間"等等。

    面臨眼花繚亂的樣板間,海南購(gòu)房者一定要做好"防坑"準(zhǔn)備,小編認(rèn)為:對(duì)于有意向的樓盤,看它的樣板房時(shí),醉好帶上一把尺,邊看邊量,不僅要測(cè)量樣板間家具的尺寸,也要實(shí)際測(cè)量每個(gè)房間尺寸,并與該項(xiàng)目的置業(yè)顧問介紹的實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比。這樣才能避免被"空間大"、"足夠用"的這些假象坑到。

    2.贈(zèng)送面積多,不可全信!

    秀英區(qū)買房時(shí)會(huì)經(jīng)常聽到售樓人員介紹:有多少多少平米的贈(zèng)送面積,或者哪里哪里的面積是贈(zèng)送的。但到簽合同時(shí),不容易發(fā)現(xiàn)總平面測(cè)繪圖上"螞蟻?。⒌某叽鐦?biāo)示贈(zèng)送面積縮水了一半。

    雖然口頭承諾及戶型銷售資料上都標(biāo)明了贈(zèng)送面積,但要注意戶型資料圖上還有這么一句"本資料所有圖片及文字說明僅供參考,實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以規(guī)劃國(guó)土部門的批準(zhǔn)文件及雙方簽署的買賣合同為準(zhǔn)"。因此秀英區(qū)買房簽合同時(shí),要與開發(fā)商簽附加協(xié)議,約定清楚贈(zèng)送面積,別馬虎了。

    3."特價(jià)房"真的合適嗎?

    雖然,"特價(jià)房"的價(jià)格確實(shí)誘惑人,但往往有諸多瑕疵。是的,小毛病可以忍,但比如靠近路邊極吵、西曬又在頂樓等等,就不是一般人能忍受得了的。

    看房不要只看一次,可不同時(shí)間如白天、晚上、晴天、陰天等情況多看幾次。如果是海南新房特價(jià)房,那么對(duì)戶型、朝向、樓層等方面"先天不足"的折扣房,一定要綜合衡量、慎重選擇。

    上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于第一次秀英區(qū)買房有什么優(yōu)惠?第一次秀英區(qū)買房注意什么的整體介紹,第一次秀英區(qū)買房的話,注重一些優(yōu)惠的同時(shí)也要仔細(xì)的觀察其他東西,醉為關(guān)鍵的一個(gè)因素上面一定要有很好的了解,優(yōu)惠當(dāng)然有,優(yōu)惠比較大的也就是首付款,但是優(yōu)惠也僅僅是優(yōu)惠,該要付的一些費(fèi)用減少不會(huì)很大。

    海南樓盤賣點(diǎn):秀英區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島,全長(zhǎng)22公里帶狀地帶,包括三個(gè)旅游度假區(qū),西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間,區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。,秀英區(qū)房地產(chǎn)。

    購(gòu)房電話:80982840

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