陵水縣新房專業(yè)驗房，新房驗房需要什么工具

買房電話：1⒏089828⒋70

新房專業(yè)驗房，新房驗房需要什么工具 陵水二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

陵水購房者購買了陵水新房之后驗房是肯定的事情，但是大家在驗房的時候肯定不能購就依靠自己的雙眼去查看，一般在陵水購房者進行驗房的時候醉好用上陵水新房的驗房工具比較好，這個肯定效果也會好一些，接下來大家就來一起了解一下陵水新房專業(yè)驗房以及陵水新房驗房需要什么工具方面的相關(guān)問題吧。

陵水新房專業(yè)驗房

1、驗收相關(guān)文件。包括《國有土地使用權(quán)證》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》各種相關(guān)驗收表格。《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))。

2、核實套內(nèi)面積,分攤面積。計算和落實房款多退少補問題。帶上契約或副本,確認售樓契約附圖與現(xiàn)實是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。契約面積是期房的銷售面積,而在工程完工后,開發(fā)商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。

3、驗收房屋?？磯Ρ?墻體是否平整,墻壁是否有裂紋門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象?？吹孛?地板是否平整,地面有無空殼開裂情況。

4、驗收居住的公共環(huán)境。涉及到與樓盤使用相關(guān)的配套設(shè)施是否同時交付。注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常,樓道、樓梯有無質(zhì)量問題。

5、小區(qū)的物業(yè)管理。小區(qū)的物業(yè)公司是大家日后生活質(zhì)量的保障,一定要和其他業(yè)主對物業(yè)公司有個大致了解。待全體業(yè)主入住以后,成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會,行使業(yè)主享有的權(quán)利時,業(yè)主大會可以自行選聘物業(yè)管理公司,決定物管資金的使用和管理監(jiān)督。

陵水新房驗房需要什么工具

1、房驗小錘:用來檢查房屋的墻面、地面、窗臺空鼓。

2、稍大一點的水桶:用來檢查房屋的地漏、排水管是否通暢。

3、卷尺:用來檢查房屋的凈高等。

4、驗電插頭:用來檢查房屋的插座有無脫線、不通。

5、網(wǎng)球:用來檢查房屋的排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機要帶閃光燈的,較好用光學(xué)相機—用于房屋有問題時留影取證。

6、正常驗收房屋時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:00去。有條件的可以請專業(yè)人員幫你驗收房屋。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于陵水新房專業(yè)驗房以及陵水新房驗房需要什么工具方面的相關(guān)內(nèi)容，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在驗房的時候可以準備的工具還是挺多的，大家可以看一下自己能夠找到哪些。

海南樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水購房。

打折熱線：180898284⒎0

陵水縣房價 陵水新房 新房 房屋 驗收 工具 有無